Устройство стены каркасного дома

Стоимость

Стоимость проекта каркасного дома варьируется в широких пределах. Какие факторы влияют на цену каркасника:

• Уникальность проекта – типовые или индивидуальные расчёты. Разработка индивидуального проекта обходится дороже, чем покупка готового типового решения и его привязка к особенностям местности («адаптация»).
• Уровень деталировки. Дороже обходится более детальный проект, с множеством чертежей, эскизов и подробных описаний.
• Размеры будущего строения. Чем выше этажность каркасного дома – тем больше расчётов и чертежей необходимо выполнить в процессе проектирования строительства.
• Сложность архитектурных решений.
• Сложность предварительных геологических изысканий.

Готовые проекты каркасных домов имеют цену от 3 до 30 тыс. руб.

Шаг 2: Нижняя обвязка и пол

Нижняя обвязка, или лежень — горизонтальная конструкция, передающая нагрузку от всего дома на фундамент. Ее изготавливают из хорошо просушенной обрезной доски 50х150 мм или бруса сечением 100х150 мм.

Ставим обвязку и лаги

Последовательность операций при монтаже лежня:

1. Раскладывают по периметру фундамента доски или брусья, обработанные биозащитными составами и антипиренами. Обрезают излишки.
2. Отмечают точки расположения болтов, уложив лежень сверху и слегка ударив молотком над каждым крепежом.
3. Просверливают мощной дрелью отверстия в местах вмятин. Диаметр должен быть больше сечения болта на 3 мм.
4. Укладывают на фундамент утеплитель — ленту из стекловолокна, сверху устанавливают лежень.
5. Завинчивают гайки на болты с шайбами ударным гайковертом или вручную гаечным ключом.
6. Контролируют горизонтальность нижней обвязки нивелиром или строительным уровнем. Если нужно изменить положение бруса, ослабляют гайку, подкладывают деревянные клинья и поднимают до нового уровня. Зазор заполняют жидким бетоном.

В углах брусья стыкуют «вполдерева» или с коренным шипом.

Укладка лежня.

Следующий этап после укладки лежня — устройство полов. При монтаже каркасного дома методом «канадской платформы» они послужат основанием для сборки блоков стен. Если предполагается устанавливать стойки последовательно, по готовому полу перемещаться удобнее, чем постоянно подниматься по стремянке.

Полы в каркасном доме монтируют тремя способами:

• по грунту;
• по лагам;
• по готовому плитному фундаменту.

Полы по лагам устраивают в доме на свайном или ленточном фундаменте. В этом случае образуется проветриваемый подпол между низом конструкции и землей. Укладку лаг проводят тремя способами:

• опирают на лежень и укрепляют с внешней стороны фасадной доской;
• устанавливают в вырезанные в нижней обвязки пазы;
• монтируют встык к лежню с помощью металлических кронштейнов.

Для лаг используют брус сечением от 110х60 мм до 220х180 мм в зависимости от расстояния между опорами. Чем больше ширина пролета, тем мощнее должен быть элемент.

Шаг при укладке — 50-60 см. В местах установки тяжелого оборудования или мебели балки монтируют чаще — через 30-40 см.

Монтаж лаг пола.

Порядок проведения работ при устройстве пола по лагам на металлических кронштейнах:

1. Раскраивают и нарезают балки нужной длины.
2. Устанавливают их на оцинкованные кронштейны, закрепляют саморезами или гвоздями.
3. К нижней части лаг прибивают черепные бруски сечением 50х50 мм.
4. На бруски укладывают влагостойкую фанеру или листы ОСП. Настил будет служить основанием под утеплитель.

При пролете свыше 2,5 м между лагами устанавливают распорки — отрезки бруса или доски, придающие системе жесткость на изгиб. Их закрепляют гвоздями, прибивая в торец наискось через лагу.

Шаг укладки распорок зависит от ширины пролета:

• 2,5-3,5 м — 1 элемент;
• 3,5-5,4 — 2 доски;
• 5,4-7,2 — 3 распорки;
• больше 7,2 м — от 4 штук.

Все деревянные конструкции перед укладкой обрабатывают антисептиками и антипиренами. Это продлевает срок службы материала и защищает от гниения, насекомых и огня.

Утепление и настил пола

Одна из главных задач, если мы строим каркасный дом, — надежно утеплить все поверхности

Через полы и подвалы теряется до 10-15% тепла, поэтому нужно уделить особое внимание термоизоляции конструкций

Для утепления деревянных полов используются материалы:

• гранулированные — керамзит, шлак, вермикулит;
• рулонные — каменная, стеклянная, шлаковата, пенополиэтилен, пробка;
• плиты из минеральной ваты, пенополистирола, ДСП;
• жидкие — пенополиуретан, эковата.

Не рекомендуется применять для утепления деревянных полов пенополистирол. При нагревании он выделяет опасные для человека газы.

По настилу расстилают гидроизоляцию из плотных пленок в 2 слоя с нахлестом 10-15 см. Гранулированный, плитный или рулонный утеплитель укладывают толщиной, соответствующей теплотехническому расчету для климата конкретного региона. Обычно это 10-20 см для минваты, 30 см — для керамзита.

Утепление минеральной ватой пола в каркасном доме.

Сверху материалы накрывают пароизоляционной мембраной, через поры которой влага может испаряться в атмосферу. Пленку закрепляют степлером. Для создания вентиляционного зазора по лагам набивают контррейки.

Пароизоляция с вентиляционным зазором.

По контррейкам монтируют финишное покрытие со звукоизоляционной прокладкой.

Если для утепления применяют фольгированные материалы, при укладке их обращают в сторону помещения. Так инфракрасные лучи будут отражаться в комнату.

Комплектация и этажность домов

Рассматривая фото каркасных домов, можно убедиться, что это не только небольшие дачные строения, но и полноценные жилые здания с мансардами, балконами, гаражами. Есть двухэтажные и даже трехэтажные проекты.

Одноэтажный дом

Наиболее популярны дома, состоящие из одного этажа. Возводятся они очень быстро, а по стоимости выходят недорогими.

Планы одноэтажных каркасных домов, как правило, включают большую гостиную, часто объединенную с кухней, одну или несколько спален, санузел и прихожую. Иногда в планировку вписывают кладовое помещение, если позволяет площадь.

Для более привлекательного экстерьера к дому пристраивается веранда открытого или закрытого типа. Можно добавить навес или гараж для автомобиля.

Фото готовых домов можно взять за основу проекта, добавив свои пожелания.

Двухэтажные дома

Если в доме предполагается проживание большого количества людей, разумнее остановить выбор на коттедже из двух этажей.

В нём можно обустроить комфортные жилые помещения для всех проживающих, не отобрав много площади у земельного участка.

На втором этаже можно сделать балкон или лоджию с выходами из комнат, что позволит наслаждаться красивыми видами и свежим воздухом. Вдохновитесь фото двухэтажных домов, построенных по каркасной технологии.

Каркасный дом с верандой

Коттедж с верандой, на которой можно организовывать застолья и посиделки, насладиться видами природы или просто подышать воздухом. Как видно на фото, верандой можно дополнить каркасный дом любой этажности.

Коттедж с мансардой

Мансарда снижает затраты на строительство и позволяет превратить дом из двух этажей в трёхэтажный. Правда, наклонные потолки требуют детального продумывания дизайна. Но даже при небольшой высоте можно обустроить на мансарде спальни для гостей, детскую, кабинет, библиотеку, кладовую.

Недостатки каркасных домов

каркасные дома пожароопасны

• Низкая устойчивость к механическим повреждениям. Каркасник по этому показателю проигрывают каменным домам и домам из бруса. Хорошо выдерживая приводные катаклизмы стена каркасного дома подается целенаправленному повреждению человеком и техникой.
• Низкая шумоизоляция. Громкие шумы в соседних комнатах и на улице будут слышны и внутри дома. Потому каркасный дом подходит больше для загородной и дачной жизни. Проблему слышимости между комнатами можно разрешить путем установки шумоизоляции в межкомнатных стенах
• Вибрация внутри дома. Специфика материала и конструктивные особенности способствуют вибрациям в стенах и основания дома, при механическом воздействии, тяжелой и быстрой ходьбе, ударов. Это свойство нарушают спокойствие жильцов и медленно, но приводят к потере жесткости некоторых участков конструкции дома. Данная проблема устраняется, если возводить каркасный дом на бетонном или любом монолитном каменном фундаменте, в один этаж. В идеальном варианте, каркасный возводить на железобетонной плите. Такая плита в качестве фундамента не потребует таких затрат как под тяжелый каменный дом, поскольку ее толщина должна быть минимальной.  Тогда при прыжках и ходьбе по дому не будут слышны вибрации.

в каркасном доме при ходьбе  ощущается вибрация и хорошо слышны шумы

• Высокая подверженность сырости и гниению. Деревянные конструкции подверженные образованию грибка и плесени в случае повышенной сырости. Потому необходимо строго соблюдать технологию возведения каркасного дома, рассчитывать и учитывать точку росы точку росы (подробней про точку росы), монтировать хорошую вентиляцию гидроизоляцию стен дома. Не допускать повышенной влажности в доме. Мокрые точки в доме, такие как кухня, санузел и ванная, следует отделывать водостойкими материалами.
• Заводятся насекомые и грызуны. Такие проявления, можно свести к минимуму качественной обработкой материалов специальной пропиткой от насекомых. Использовать специальную эковату в качестве утеплителя, а не дешевые утеплительные материалы, типа пенопласта, в которых могут оборудовать себе жилища грызуны.

в стене каркасного дома могут завестись мыши

• Недолговечность. В сравнении с каменными домами и домами из бруса, срок эксплуатации каркасного дома до первого капитального ремонта относительно низкий. И в среднем составляет примерно 25 -30 лет.
• Риск неквалифицированного монтажа дома. Простая технология строительства, позволяет прорабам и фирмам допускать к работе неквалифицированных рабочих, которые в общих четах только знакомы с технологией строительства каркасного дома. Такие бригады, конечно же, построят Вам дом, однако велик риск того, что все тонкости и нюансы строительства соблюдены не будут, по причинам не квалифицированности рабочих. Подвох закачается в том, что визуально нарушение технологии видимы не будут, а станут себя проявлять в течении последующих месяцев, и даже не годов, эксплуатации. А для каркасного дома нарушение технологии строительства чревато возникновением необратимых процессов гниения и быстрому  разрушению.

при нарушении технологии монтажа, каркасная конструкция быстро гниет

Для предотвращения подобных ситуаций, следует обращаться в проверенные квалифицированные строительные фирмы, желательно узкой строительной направленности, которые дают гарантию на сою работу, и осуществлять периодический контроль за строительством.

Низкая ликвидность. Как показывает практика, дом каркасной технологии строительства, не окупает себя во время продажи и не пользуется большим спросом.

Принимая во внимание все достоинства и недостатки каркасного строительства можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении, отработанной столетиями, технологии строительства, с учетом использования современных высококачественных материалов, каркасный дом – это один из самых доступных, эффективных и не затратных вариантов для строительства дома. Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением

Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением.

Монтаж кровли

Каждый вид кровли имеет свои особенности при установке. Легче всего монтировать односкатную и плоскую кровли. Но в наших широтах чаще всего используют двухскатную крышу в каркасном доме. Ниже рассмотрим более подробно особенности ее монтажа.

После того, как определились с видом крыши, возвели каркас стен, стоит заняться непосредственно кровлей. Он состоит из таких этапов:

• монтаж каркаса стропильной системы;
• укладка утеплителя, паро- и гидроизоляционных материалов;
• обрешетка</b>;
• укладка кровельного материала.

Монтаж кровельной системы

Важно прочно закрепить потолочные балки. Для этих целей советуют брать брус с сечением 50 на 200 мм

Сразу следует построить шаблон стропильных ног. Две доски крепят между собой перпендикулярно относительно друг друга. Далее этот элемент прикрепляют к краю мауэрлата. Смещая доски, выставляют необходимый угол. От края стены обязательно отступают 40 см для водяного стока. Выстроив угол, крепят балку. Затем по шаблону крепят две пары стропил. Чтобы обеспечить жесткость конструкции, между стропилами крепят упорный брус. После подготовки шаблонов, их подымают на крышу и крепят к мауэрлату.

Обрешетку делают чаще всего с интервалом в 30-40 см. Утеплять крышу каркасного дома следует всегда. Даже если чердак не планируют использовать в хозяйственных целях, дополнительное утепление поможет сохранить тепло в доме и сэкономить в последующем финансы. Утепляют крышу каркасного дома так же, как и стены. Пирог состоит из стандартных слоев: слой утеплителя, пароизоляции, затем ОСП. Если помещение будет использоваться, сверху крепят листы гипсокартона. Утеплением крыши можно заняться и самостоятельно, но кровельные работы лучше всего предоставить мастерам.

На сегодняшний день существуют уже готовые заготовки стропильной системы и их уже крепят на основание.

Заготовка стропильной системыИсточник dvamolotka.ru

Двухскатная кровля каркасного дома «набирается» из таких составляющих:

1. Основа самой конструкции – мауэрлат.
2. Ноги стропил – опорные балки, которые крепят к основанию.
3. Ветровой ригель – горизонтальная балка, которой закрепляют верхнюю часть стропил.
4. Продольные балки.
5. Обрешетка – доски, на которые крепят укрывной материал.

Стоит отметить, что для упрощения строительных работ, элементы каркасных домов изготовляют уже на производстве. Остается только собрать все в единую конструкцию, как конструктор.

Готовые элементы каркасных домов легко собрать в единую конструкциюИсточник 290domov.ru

Строим чердак и крышу

До того, как приступать к сооружению стропильной системы, лучше всего застелить пол чердака досками (хотя бы временно). Иначе будет трудно перемещаться по плоскости, при возведении верхних элементов.

Стропила представляют собой несколько одинаковых конструкций в виде треугольников, повторяющих профиль крыши, если речь идет о двускатной конструкции. Это стропильные пары. Чем длиннее крыша, тем их больше.

Стропильные пары лучше собирать внизу, сделав одну из них (как образец), остальные пары делать по шаблону. Главное – правильно вымерять угол, чтобы конструкция четко легла на верхнюю плоскость.

Крепление стропильных пар тоже осуществляется разными способами. При помощи стальных пластин и уголков; установкой в пазы, вырезанные на верхних обвязочных брусках, или установкой на отдельные балки перекрытия. При этом они должны выходить за пределы плоскости стен на 300-500 мм.

Вершина стропильной системы крепится к единой коньковой доске или, как вариант, при помощи стальной/деревянной накладки, посредством длинных болтов.

Если предполагается использовать тяжелые кровельные материалы или крыша более 6 метров в ширину, то необходимо усиление конструкции.

Стропильный каркас защищают полиэтиленовой пленкой, укладывая ее поперек ската внахлест, минимум на 100 мм.

Поверх пленки крепят поперечные доски обрешетки. Допустимо использовать листовой материал – фанеру, это удобно, если сверху будет устанавливаться мягкая кровля.

Теперь можно производить финишную отделку крыши. Начинать нужно с одной стороны ската, от карниза. Обязательно внахлёст и по вертикали, и по горизонтали.

Последний этап перед обшивкой – установка окон и дверей. Это нужно, чтобы проще было справиться с возможными щелями и зазорами, которые могут появиться во время установки. Обязательно наличие зазоров между деталями каркаса и оконными рамами – при перепадах влажности древесина «гуляет», при расширении она может испортить окна.

Цена каркасного строительства

Одним из главных стимулирующих факторов спроса на бесплатные проекты, помимо не совсем обоснованного мнения о простоте возведения каркасных домов, является стойкое убеждение в их невысокой цене.

Практика каркасного строительства показывает очень большой ценовой разброс в стоимости одного квадрата площади дома. Сегодня это диапазон от 150 $ до 1200 $, а обусловлен он большим разнообразием возможностей комплектации строительства.

Идентичная технология применяется к материалам с совершенной разной ценовой категорией. К примеру, каркас из бруса обычного обойдётся вдвое дешевле, чем из бруса клееного, а цены на всевозможные утеплители для каркасных стен могут различаться на порядок. Различны цены на внешнюю обшивку и окна, утеплители и мембраны, на разные породы древесины.

С точки зрения трудозатрат на возведение каркасного дома, он очень экономичен, второй важный фактор низкой цены – меньший объём фундамента. Сегодня стоимость 1м2 стены каркасного дома дешевле стены из обычного бруса в 1,3 раза, в 1,7 раза ниже стоимости пенобетонной стены и 2,2 раза кирпичной.

Ориентироваться на низкую цену не стоит, а если она ниже средней в своей нише, то, возможно, это вызвано плохим качеством материалов. Гарантия на каркасные дома заводского исполнения предполагает 30 лет безупречной эксплуатации.

Обзор схем и планирование строительства

Если проект предполагает использование небольших деталей, можно строить дом самостоятельно и даже не привлекать крупную технику. Каркасный дом предполагает отсутствие бетонных перекрытий, кирпича, тяжелых каменных блоков, благодаря чему его элементы значительно легче, а монтаж – проще.

Благодаря легкости постройки, нет необходимости делать огромный монолитный фундамент

Но при выборе последнего важно также учесть и особенности почвы на участке. Так, на глинистых грунтах без монолитного фундамента не обойтись

А если почва песчаная, достаточно сделать мелкозаглубленный ленточный или столбчатый фундамент.

Каркасный дом можно строить одним из двух способов:

1. Самостоятельное строительство. Используются самые мелкие исходные детали, а не блоки, чтобы их было комфортно собирать без техники.
2. Использование готовых собранных блоков, приобретенных с завода и установка их при помощи тяжелой техники.

Рассмотрим первый вариант самостоятельного строительства. Сначала составляют проект дома, учитывая все его особенности, а также бюджет и количество материала. Это важный этап, без которого не обойтись.

Важно приобрести все стройматериалы до начала реализации проекта, чтобы потом не останавливать дело ввиду отсутствия различных элементов

Закладка фундамента

Строительство любого дома начинается с закладки фундамента. Как уже написано выше, тип фундамента должен определяться типом почвы. Если почва не является глинистой, склонной к расползанию, то можно заложить ленточный, столбчатый или винтовой фундамент. Последний вариант подходит практически для всех видов почв.

Стоит отдать предпочтение этому типу фундамента еще и потому, что в случае необходимости его легко отремонтировать, и обеспечивается хорошая вентиляция под строением. Для улучшения гидроизоляции между сваями фундамента и основанием дома прокладывается рубероид, желательно в два слоя.

Период после закладки фундамента

После закладки фундамента до начала строительства должно пройти не менее месяца. Это время нужно на усадку. За это время нужно провести все подготовительные работы перед началом основной стройки.

Для возведения дома нужно приобрести:

• материал для гидроизоляции между фундаментом и домом. Чаще всего это рубероид в несколько слоев;
• пиломатериалы, из которых непосредственно будет строиться дом. Длину брусьев нужно выбирать в соответствии с размерами всего дома. А выбранная толщина в дальнейшем будет определять толщину стен;
• крепеж в виде саморезов, дюбелей, скоб, анкерных болтов и прочего;
• средства для антисептической обработки древесины;
• пенопласт и минеральную вату для утеплителя;
• облицовочный материал. Это может быть фанерные листы, OSB или ДСП;
• материал крыши дома (гидроизолирующие материалы, пиломатериалы, материал для кровли, утеплитель);
• супердиффузионная мембрана, предназначенная для пароизоляции стен. Можно добавить обычную пароизоляцию.

Начало: проект, разрешение

Пример проекта Существует огромное количество проектов каркасно щитовых домов. Основные их отличия – размер и площадь строения, этажность, планировка, наличие или отсутствие дополнительных пристроек.

Но рекомендуемый порядок построения почти не изменяется, несмотря на этажность, размеры потенциального жилища и прочие его особенности.

По существующему порядку, перед началом возведения любого жилого строения, будущие хозяева должны получить разрешение на проведение всех необходимых мероприятий, для чего им приходится обращаться в соответствующие государственные инстанции. Обычно это административные органы данного населенного пункта.

Любому дому необходим план, или проект. Его можно заказать у профессионалов, в специализированной организации, а можно составить самостоятельно, своими руками: главное, чтобы он имелся. Иначе существует риск возникновения разнообразных затруднений, что, скорее всего, станет причиной последующего удорожания объекта.

В открытых источниках можно отыскать оптимальный вам проект каркасного дома для возведения своими руками.

Среди многообразия представленных решений не составит труда подобрать подходящий именно вам. Он станет главным ориентиром для строительства.

Чем завоевали симпатию каркасные дома?

Каркасные дома в наше время приобрели достаточно широкую популярность. Основным их плюсом является то, что строительство можно начинать во все времена года. Также немаловажным аспектом является то, что выбрав данную технологию постройки, вы заплатите меньшее количество денег по сравнению с другими способами строительства.

Каркасные дома могут возводиться как непосредственно на строительной площадке, так и привозиться извне. Если постройка возводится «с нуля», деревянный каркас собирается непосредственно на участке, далее его обкладывают утеплителем, ставят защиту от пара и ветра, производится внешняя и внутренняя облицовка перекрытий.

Сборный дом подразумевает изготовление деталей каркаса – панелей – на специальных предприятиях. Они поставляются на стройплощадку, где и собираются. Сами панели имеют 2 вида: открытые и закрытые. Первые имеют только внешнюю облицовку, и после полной сборки требуется проведение внутренних отделочных работ, утепление, монтаж проводки и других конструкций. Закрытые панели уже имеют внутреннюю и наружную отделку, они утеплены, имеют паро- и ветрозащитную пленку.

Помимо этого, существует такая категория, как фахверковый дом. Он представляет собой вид каркасного дома, который может быть построен традиционно на стройплощадке или заводе, притом, что основными опорными балками будут вертикальные, а распорки – иметь дополнительное значение. Все эти балки расположены с наружной стороны дома, и придают ему интересный вид.

Кроме этого, бывают модульные дома. Они имеют готовый модуль – полностью построенную часть дома. Таким модулем может выступать даже отдельная комната, которая имеет четыре стены, пол и потолок. В некоторых случаях такие комнаты будут даже задекорированы.

Перекрытия, полы

Конструктивно перекрытия состоят из несущих балок, чернового и чистового пола, подвесного или подшитого потолка.

Главные балки опирают на горизонтальную обвязку. Их расчет проводят, исходя из нагрузки. Доску 50х150 или 50х 200 мм укладывают с шагом 35-80 см в зависимости от ширины перекрываемого пролета и материала обшивки. Чаще всего применяют интервал 40-60 см, что согласуется с размерами листов облицовки и утеплителя. В зданиях до 2 этажей в качестве несущих ригелей можно использовать стальные профили.

Жесткость перекрытий достигается установкой горизонтальных распорок, подшивкой потолка листами, устройством чернового пола из плитных материалов.

Крыша

Если перекрытие, возведенное на предыдущем этапе, было сделано под крышу, то концы проложенных лаг будут служить опорой для стропил. Материалом для крыши может послужить ондулин, черепица, металлочерепица, рубероид и многие другие материалы.

Монтаж каркаса крыши начинается, так же как и вся остальная работа по монтажу – с углов. К лагам перекрытий крепятся концы каркаса крыши. Сама крыша чаще всего имеет форму треугольника. Расстояние между стропилами также лучше соотносить с шириной утеплителя или материала, который будет использован в качестве покрытия. Собрать каркас крыши можно также на земле, а затем установить на дом.

Что представляет собой бесплатный проект каркасного дома?

Не у всех есть свободное время на походы в различные государственные службы по вопросам, касающимся оформления строительства дома. В таком случае можно прибегнуть к услугам компании, которая сделает все для вас. При такой договоренности, клиент может рассчитывать на выбор любого плана каркасного дома абсолютно бесплатно.

Это подходит как заказчику, так и подрядчику, решает одним движением несколько проблем. И притом, избавляет хозяев от долгих расчетов метража комнат, вопросов подведения электрических коммуникаций, водопровода и канализации, а также многих других нюансов.

Не сразу заметен и другой плюс в оформлении плана и строительных услуг. В случае, если эти вопросы решались разными фирмами, в ходе строительства могут возникнуть непредвиденные нестыковки между проектированием и непосредственным процессом. Такого не случится, если полностью всеми вопросами будет владеть и решать одна компания. В связи с этим, более выгодно выбрать не только проект, который был осуществлен не одиножды, но и выбрать услуги именно той фирмы, которая и занималась постройкой данного дома.

Ниже представлены проекты различных каркасных домов, смотрите видео.

Подготовка всех элементов каркаса и перекрытий на специализированных предприятиях требует некоторое время. Время же его монтажа на стройплощадке намного меньше – около 6-7 дней. Если вы выбрали сервис «Дом под ключ», рассчитывайте на то, что время от момента подписания договора до перерезания ленты будет составлять 3-4- месяца.

Если вы остановили свой выбор на технологии каркасного строительства дома – будьте уверены, вы не прогадаете. На современном строительном рынке существует огромное количество компаний, предлагающих типовые проекты каркасных домов бесплатно. Дома по таким проектам уже были когда-то построены и опробованы, выявлены недостатки и неточности, просчитаны максимально удобные расположения комнат и другие нюансы проекта.

Не следует думать, что выбрав типовой дом, вы выбираете шаблонность – это не так. Отличием станет внутренняя и внешняя отделка, дифференцированные строительные облицовочные материалы, интересные задумки, которые можно воплотить в ходе обсуждения проекта с подрядчиком.

Шаг 3: Каркасные стены

Каркасный дом своими руками собирают из отдельных элементов, раскраивая и подгоняя их на строительной площадке. Возможен монтаж более крупных секций или даже целых конструкций, заготовленных на заводе.

Способы сборки каркаса

Быстровозводимые здания сегодня строят способами:

• традиционным — последовательно собирают каркас из стоек, ригелей, укосин, утепляют стены, монтируют обшивку;
• методом «канадской платформы» — секции заготавливают горизонтально на черновом полу и выставляют их в проектное положение;
• из СИП-панелей — крупные элементы, раскроенные на заводе, собирают на площадке при помощи соединительных брусьев и полиуретанового клея;
• по немецкой технологии «фахверк» — доски каркаса, являющиеся одновременно декоративной отделкой, располагают снаружи утеплителя;
• по шведской технологии — каркас монтируют из двух обрешеток, первая предназначена для установки утеплителя и крепления внешней отделки, вторую используют для прокладки коммуникаций и монтажа внутренней облицовки.

Монтаж каркаса способом «канадская платформа».

В частном строительстве для сборки своими руками чаще применяют классический способ, не требующий сложных монтажных работ и затрат на подъемную технику.

Установка и сечение стоек

Этапы монтажа стоек каркаса включают:

1. Разметку на покрытии чернового пола мест установки стоек. Обычно шаг составляет 60 см. Это удобно для последующей укладки плит минеральной ваты. В двухэтажных зданиях расстояние уменьшают до 40 см.
2. Нарезку опор из сухой обработанной доски толщиной 50 мм. Сечение подбирают по расчету на несущую способность.
3. Установку стоек в углах, выравнивание, закрепление временными укосинами.
4. Монтаж промежуточных элементов.
5. Соединение опор брусом верхней обвязки.
6. Усиление оконных и дверных перемычек досками, уложенными на ребро. Если этого не сделать, при прогибе произойдет защемление рамы, возникнут трещины на стеклах, отделке фасада и внутренних поверхностей стен.
7. Укрепление каркаса укосинами из досок 100х25 или 150х25, врезанными в верхнюю и нижнюю обвязку, стальными перфорированными полосами, горизонтальными перемычками. Дополнительное усиление не требуется, если каркас обшивают жесткими листами ОСП, многослойной фанеры.
8. Обшивку лобовой доской балок верхней и нижней обвязки. Рекомендуется проложить слой базальтовой ваты для утепления конструкции.

Для подбора сечения стоек суммируют все нагрузки, действующие на несущий каркас. Если здание небольшое, то при высоте до двух этажей размеры бруса принимают:

• для наружных стен — 150х50 мм, 200х50 мм;
• для внутренних перегородок — 100х50 мм.

Прочности таких сечений вполне достаточно для восприятия вертикальных и боковых нагрузок. При теплотехническом расчете может оказаться, что для размещения теплоизоляции требуется большая, чем расчетная, ширина стоек.

Увеличивать сечение несущего бруса нецелесообразно. В этом случае утеплитель укладывают в 2 слоя — один между стойками каркаса, второй — по наружной обрешетке с перевязкой. Такая компоновка поможет избежать теплопотерь через деревянные элементы, углы, обрамления проемов.

Укосины или раскосы

Укосины или раскосы устанавливают временно для придания устойчивости каркасу при монтаже или постоянно, чтобы конструкция сохраняла геометрию длительное время.

Укосины в каркасе устанавливают наклонно.

Чтобы постоянные укосины выполняли свою роль — обеспечивали жесткость каркасу, при их установке соблюдают правила:

• элементы монтируют с наклоном 40°-60°;
• толщина укосин — не более 1/4 от высоты сечения стойки;
• крепление раскоса к обвязке — только врезкой, при других видах сочленения усыхание древесины ведет к потере устойчивости узла;
• укосины врезают заподлицо со стойками, обвязками и перемычками;
• на одной стене устанавливают не менее двух раскосов с наклоном в разные стороны;
• к стойкам по длине прибивают 2-3 гвоздями.

Вместо укосин в углах каркаса можно использовать листы ОСП-3 12. Диагональная жесткость конструкции будет обеспечена.

Углы каркасного дома

Угол — одно из проблемных мест в каркасном доме. Установка бруса без дополнительного утепляющего слоя приводит к образованию мостика холода. Дерево обладает более высокой теплопроводностью, чем минеральная вата, поэтому стена в углу помещения может промерзать.

Чтобы этого не случилось, конструкции формируют одним из четырех способов:

Из двух стоек. Стык двух стен усиливают отделочным уголком.

Первые два способа более технологичны, но теплоизоляционные качества их ниже. В стыке двух стен остаются сквозные щели, которые очень трудно заделать.

Узлы: Схемы крепления и разметки

К каждому нашему проекту идут не только чертежи и схемы, описания и пояснения, а конечно ещё и узлы, это сильно облегчает и ускоряет процесс правильного строительства. Ниже, первая страничка узлов и схема разметки от проекта кд-1. Так как, это проект небольшого дома, то узлы поместились на двух страницах. Первая, это основные узлы и схема сборки стен с пояснением по разметке. Вторая страница в проекте, это узлы внутренних перегородок, схема и способ впиливания укосин, схема и способ быстрой разметки. А также, на второй странице показан способ и метод утепления перекрытия между этажами, пола первого этажа и т.д.

Сборка каркасного дома

Суть сборки заключается в объединении строительных материалов по строгой технологии, которая будет изображена на чертеже.

Узлы из которых будет состоять каркасный дом:

• перекрытия,
• стены,
• крыша.

Толщина стен в основном зависит от проекта, оптимальный вариант толщины от 17-27 см. Это поможет не потратить лишнего материя и образует дотаточную теплоизоляцию. В роли утепления подойдет минерал вата, а для внутренней обработки — гипсокартон.

Снаружи дом обшивают ОСБ плитами. На следующем этапе крепятся балки на потолок с помощью пазов. Установка стропила, их стыкуют под углом 50 градусов с помощью торца. После этого происходит устилка паро и гидроизоляционного материала.