Строительство домов из газобетона: плюсы и минусы, эксплуатационные особенности

На что обратить внимание при армировании оконных проемов?

Можно ли зимовать без отопления? Иногда закончить полностью строительные работы за сезон не получается. Коробка остается на зимовку без подведения отопительной системы. Предотвратить появление трещин на стенах весной помогут следующие мероприятия:

• Если грунтовые воды близко, нужен дренаж.
• Необходимо выполнить гидроизоляцию, утеплить фундамент с цоколем.
• Произвести утепление отмостки вокруг сооружения.
• Утеплить полы в подвальном помещении.

Благодаря вышеперечисленным мероприятиям можно избежать замерзания грунта под основанием. Рекомендуется дополнительно в подвале поддерживать температуру выше нуля.

№3. Проект «Зефир Нова»

Данный проект предусматривает постройку просторного дома с тремя спальнями, террасой и гаражом – то, что надо для большой семьи. На первом этаже, согласно проекту, располагается совмещенные гостиная и столовая, а также частично изолированная кухонная зона. Особенность дома заключается в солидной площади остекления. Так, в столовой и гостиной предусмотрены угловые окна в пол, что позволяет говорить о высоком уровне естественного освещения с утра и до позднего вечера. Из столовой-гостиной есть выход на террасу, территорию которой можно организовать на свое усмотрение: поставить обеденный стол, несколько шезлонгов или просто кресла с диванчиками для отдыха на свежем воздухе.

На первом этаже есть свой санузел, а отдельным блоком выделен гараж с соседствующим подсобным помещением. Мансардный этаж – это просторная жилая зона. Тут можно оборудовать спальню с огромной гардеробной, и две детские или гостевые комнаты. Предусмотрено место для кабинета, но при необходимости его можно превратить в еще одну спальню. Удобно, что на втором этаже есть собственный санузел. Общая площадь 161 м2.

Как адаптируют проект под регион строительства и индивидуальные предпочтения

Понравился проект, и хотите его приобрести, но он типовой для Московской области, а строиться будете на Урале? Или же отделка фасада не устраивает, да и планировка так себе? Все эти вопросы обсуждаются с автором разработки, и, в зависимости от важности, могут либо вноситься, либо нет в имеющийся проект

Какие изменения невозможно внести в проект

Что нельзя изменять в проекте дома без ведома автора, так как подобные корректировки могут привести в последствии к полному или частичному разрушению дома: • изменения в фасаде, не касающиеся отделки; • изменения в величине и прочих параметров любых проемов в доме; • увеличение высоты здания и его возвышенности; • корректировка или ликвидация любых пристроенных частей здания, веранд, балконов, навесов и прочих подобных блоков дома.

Какие параметры поддаются корректировке

Существует также ряд адаптационных изменений, которые можно вносить в проект даже без подписи автора:

• планировка;
• модернизация или небольшая корректировка инженерных систем дома, но только при условии, что дополнительные расчёты и рекомендации к планированию будут предоставляться специалистами в этой области;
• корректировка высоты этажей от 2,5 до 3 метров, но при условии, что все пролёты будут полностью соответствовать требованиям ДНБ;
• полная или частичная замена отделочных материалов, которые будут полностью отвечать требованиям региона строительства и нормативам ДНБ;
• изменения в большую сторону наклона угла конька крыши, а также внешних размеров, но не более чем на 5% от горизонтальной проекции в границах при условии сохранении параметров пролётов.

Вышеперечисленные нормы не так «страшны», как могут показаться, на первый взгляд. Конечно, с некоторыми из них помогут детально разобраться только специалисты, а вот возвести собственными силами это уже вполне реально.

Watch this video on YouTube

Предыдущая ПланировкиСпальня, зона отдыха или открытая терраса? Дом, который меняет свою конфигурацию в зависимости от погоды
Следующая ПланировкиИдеальное жилище для большой семьи: проекты одноэтажного дома с тремя спальнями

№8. Проект «Малина»

Проект понравится тем, кто заботится о состоянии своего автомобиля и не желает оставлять его надолго под открытым небом. Существенную часть первого этажа занимает гараж, остальное пространство отдано под кухню, площади которой достаточно для расположения и обеденного стола, и барной стойки. Кухня получила угловой остекление, так что дефицита света можно не бояться. Гостиная отличается двумя выходами на две отдельные террасы: одну можно использовать для обедов, вторую – для загорания. На первом этаже также поместится туалет и техническое помещение.

На втором этаже можно разместить три спальни, или же две спальни и кабинет – как угодно. Из двух комнат есть выход на общий балкон. Естественно, на втором этаже есть свой санузел. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для постройки загородного дома для отдыха. Общая площадь 141 м2.

Дома из газобетона: с мансардой и двухэтажные – виды и планировка

Дом с мансардой из газобетона для постоянного проживанияИсточник 1beton.info

Внутренняя планировка первого этажа проекта из газобетонаИсточник 1beton.info

Внутренняя планировка второго этажаИсточник 1beton.info

Проект дома из газобетона с мансардой общей площадью 152,4Источник yurlkink.ru

Конструкция крыши заимствована у домов шалеИсточник art-stroy-remont.ru

Стены мансарды достаточно высокие, чтобы считать ее полноценным этажомИсточник kazned.ru

Современный дом в стиле хай-тек из газобетонаИсточник krov-torg.ru

Классический проект дома с мансардой дополнен балконом и гаражомИсточник 1beton.info

Двухэтажный дом с четырехскатной крышейИсточник adresowo.pl

Дом из комбинации материалов: первый этаж — газобетон, второй — деревоИсточник mejd.ru

Отделка «под кирпич» красиво гармонирует с деревянными вставкамиИсточник goprokols.appspot.com

Дома из газобетона с мансардой: двухэтажные виды, планировка

Разнообразие проектов домов из газобетона очень большое – найти можно как бюджетные варианты для семьи из 2-3 человек, так и внушительные коттеджи. Минимальный размер дома в один этаж составляет 18 квадратных метра (6х3) с высотой этажа 2.4 метра. Меньше не строят.

Двухэтажные дома часто строят на небольших участках, чтобы сэкономить место на территории – так удается получить больше полноценной жилой площади. Промежуточным вариантом становятся одноэтажные дома с мансардой – они обходятся дешевле двухэтажных, но предоставляют дополнительные помещения (для спален, к примеру).

Ниже представлены примеры разных проектов:

В проект могут быть включены дополнительные элементы – пристроенный гараж (с внутренним входом в дом или без него), балкон, терраса с выходом из определенных комнат и т.д.

Достоинства и недостатки постройки дома из газобетона

Как ни крути, но главным двигателем торговли была и остаётся цена. Мы не говорим про эксклюзивные особняки, но основная масса нуждающихся в жилье людей не имеет неограниченных финансовых возможностей. Их выбор падает на газобетон, потому что, имея схожие с древесиной характеристики теплопроводности, он дешевле бруса раза в три. Он так же дешевле кирпича, даже самого дешёвого рядового — если считать не на штуку, а на кубометр.

При этом построить коттедж или шале из газобетона получается при меньших трудозатратах и с экономией времени, что тоже снижает себестоимость жилища в целом. В итоге коробка дома площадью 100 м² обходится порядка 1750-1800 тыс. руб., тогда как такой же брусовой будет стоить минимум на 35% дороже (смотря какой ещё брус).
В интернет-пространстве полно мифов, касающихся экологичности газобетона – мол, и радиация, и вредная известь, от которой даже коррозирует арматура. На самом деле, естественный радиационный фон газоблоков почти в 7 раз ниже показателей, которые отечественные нормы определяют как допустимые (54 против 370 Бк/кг). Что касается извести: во-первых, она присутствует не во всех видах газоблоков (бывают цементные, зольные, шлаковые), а во-вторых, при обработке в автоклаве она преобразуется в совсем другой, гораздо более прочный минерал тоберморит.
Главным достоинством насыщенного порами бетона является всё же низкая теплопроводность, которая тоже позволяет экономить – на толщине стен (и соответственно, на ширине фундамента), на отоплении в период эксплуатации

А чтобы эти прекрасные качества материала не пошли прахом, очень важно правильно структурировать стеновой пирог.
В нём практически всегда участвует утеплитель, хотя по большому счёту сам газобетон в нём не нуждается. Но благодаря ему устраняется теплотехническая неоднородность стен, ведь кладка – это не монолит, в ней есть швы, железобетонные пояса, плохо герметизированные проёмы, откуда может уходить тепло

Утеплитель так же защищает стены от продувания ветром, особенно когда они монтируются из пазогребневых блоков.
Кстати, утеплять стены можно тоже газобетоном, только меньшей плотности. Многие производители предлагают для этой цели блоки D200, которые можно не только оштукатурить, но и оклеить декоративной плиткой, тоже изготавливаемой из газобетона.
Все виды ячеистого бетона прекрасно поддаются механической обработке, которую можно производить ручным инструментом. Хотя электрический, конечно, значительно экономит время.

Основным недостатком газобетона считается низкая прочность — и как результат, трещинообразование. Но для того и существуют проекты жилых домов из газоблоков, в которых приводятся точные расчёты, чтобы такого не случалось. В них подбирается оптимальный вариант фундамента, рассчитывается несущая способность стен в соответствии с прилагаемыми нагрузками, учитываются особенности рельефа участка и климата местности. Обо всех этих тонкостях мы и расскажем по ходу статьи.

Проектирование домов из газобетона

Когда разрабатываются проекты домов из газобетона, обязательно учитывают несколько важных нюансов, актуальных для строительства именно из этого материала. Лучше всего поручить разработку архитектурной документации специалисту, который выполнит все нужные расчеты, создаст схемы и чертежи.

В первую очередь, важно правильно выбрать газобетонные блоки – с одной стороны, они должны быть достаточно прочными для строительства несущих стен, с другой же – хорошо сохранять тепло. И чем выше прочность и плотность материала, тем лучше он проводит тепло

Поэтому тут важно определить оптимальный баланс теплосбережения и стойкости к несущим нагрузкам, чтобы дом был и надежным, и теплым.

И чем выше прочность и плотность материала, тем лучше он проводит тепло

Поэтому тут важно определить оптимальный баланс теплосбережения и стойкости к несущим нагрузкам, чтобы дом был и надежным, и теплым.. Также важно правильно просчитать толщину стен

Так, по СНиП 23-02-2003 теплосопротивление стен для дома в Москве и регионе должно быть равно 3.13 (м2*С)/ВТ. Газобетон плотностью D400 и прочностью В2.5 обладает коэффициентом теплопроводности 0.11 ВТ/(м*С) в обычных условиях

Также важно правильно просчитать толщину стен. Так, по СНиП 23-02-2003 теплосопротивление стен для дома в Москве и регионе должно быть равно 3.13 (м2*С)/ВТ

Газобетон плотностью D400 и прочностью В2.5 обладает коэффициентом теплопроводности 0.11 ВТ/(м*С) в обычных условиях.

Формула для расчетов выглядит так: d = R * λ, тут:

• d – это толщина стены;
• R отображает нормируемое сопротивление теплопередаче;
• λ – это коэффициент теплопроводности.

Получается так: d = 3.13 х 0.11 = 0.34 м. Для соблюдения норм теплосбережения толщина стены должна быть равна 34 сантиметрам. Газобетонный блок стандартного размера имеет ширину 37.5 сантиметров. Формулу можно видоизменить: R= d/λ. Фактическое сопротивление теплопередачи стены из газобетона шириной 375 миллиметров получается таким: R= 0.375/0.11 = 3.4 (м²*°С)/Вт. Показатель соответствует нормам.

Вторым важным вопросом является проектирование и выбор фундамента. Под 1-этажный дом не нужен суперпрочный фундамент, ведь газобетон легкий, стены не очень толстые. Нагрузка на основание небольшая, стены дополнительно не утепляются. Но все равно нужно все тщательно рассчитать, так как слишком мощный фундамент станет причиной лишних трат, а очень легкий не выдержит нагрузку и станет причиной разрушения дома.

Для расчета фундамента обязательно проводят геологические изыскания. Конструкция основания зависит от грунта (тип, уровень прохождения грунтовых вод, глубина промерзания и т.д.) и общего веса здания (включает вес конструкционных элементов, людей и мебели, снеговой нагрузки и т.д.). Для газобетона чаще всего выбирают ленточный и плитный типы фундамента.

Ленточное основание более дешевое, а монолитная плита оказывает минимальную нагрузку на почву и гарантирует равномерность усадки, что очень важно для хрупкого и нестойкого к изгибу газобетона. Монолитный фундамент должен быть обязательно выполнен с армопоясом, перемычками и всеми мероприятиями, понижающими деформационные нагрузки вследствие усадки грунта

Что касается архитектурно-дизайнерских решений, то тут нет никаких ограничений. Строят одноэтажные дома из газобетона с дополнительными элементами, здания в 2-3 этажа, с цокольными этажами и мансардами, гаражами и террасами. Здание может быть простой квадратной/прямоугольной формы или же быть выполненным в нестандартных вариантах.

Дом из газобетона: укладка блоков

Когда мы строим дом из газобетона, то должны учитывать особенности этого материала:

• блочная кладка неустойчива к изгибающим деформациям;
• каркас не обладает нужной жесткостью в местах сопряжений стен;
• проемы окон и дверей значительно ослабляют кладку, особенно в несущих конструкциях;
• просадочность грунтов и близкая расположенность соседних строений приводят к неравномерной осадке фундаментов и последующему разрушению кладки;
• если отсутствует вентиляционный зазор под отделочным материалом, постоянное присутствие влаги приводит к повреждению конструкции.

В связи с этим в стенах могут образовываться трещины разнообразной конфигурации, среди которых самыми опасными считаются вертикальные, наклонные, V-образные или параболические. Если они раскрываются кверху, это нарушает  не только эстетический облик кладки, но и снижает ее несущую способность.

Чтобы предотвратить неприятные последствия, блоки укладывают по соответствующей технологии, проводят  армирование газобетона.

Правила укладки газобетонных блоков

Укладка газобетона своими руками проводится согласно требований нормативов — СНиП, СП, СН:

• ячеистые материалы, обладающие высоким водопоглощением, монтируют на слой отсечной гидроизоляции по верху цоколя;
• перед началом работ устанавливают в углах здания рейки-порядовки, между ними натягивают шнур-причалку для обозначения линии укладки первого ряда;
• на рейку наносят риски, соответствующие положению каждого ряда;
• кладку выполняют с перевязкой швов, величина смещения верхнего ряда над нижним 80-120 мм или 0,4 высоты элемента;

• после монтажа блоков одного уровня шнур-причалку натягивают по новой риске;
• блоки второго и последующих рядов укладывают на специальный морозостойкий клей, применение цементно-песчаного раствора не желательно из-за образования мостиков холода;

• доборные элементы по углам или краям стен, в обрамлениях проемов не должны быть короче 115 мм;
• сопряжения внутренних и наружных стен выполняют на глубину не менее 200 мм;
• кладку армируют сетками из металла или стеклополимеров, стальными стержнями.

Работы проводят при температуре воздуха +5°…+35°.

Инструмент

Для выполнения кладки из газобетонных блоков потребуются:

• емкость и миксер для замешивания клея;
• зубчатый шпатель для нанесения раствора на поверхности блоков;
• лазерный нивелир или строительный уровень для контроля положения элементов;
• резиновая киянка;
• мастерки;
• ручная пила;
• терка;
• шлифмашинка;
• щетка для сметания частиц после обработки газоблоков;
• линейка и карандаш для разметки доборов.

Также понадобятся подмости для кладки верхних рядов, лестницы, лопаты и ящик для приготовления цементно-песчаного раствора.

Как заказать проект дома из газобетона

Готовые проекты домов из газобетона бесплатно (бывает и такое!), с расчетами и размерами, может предоставить заказчику только организация, у которой заказали возведение коробки дома, либо строительство под ключ. Просто так получить документацию, чтобы потом строить самому или нанимать левые бригады, не получится. Да и любой проект, даже типовой, требует привязки к местности – так что, придётся заказывать. Где и как это сделать?

У кого можно заказать	Нюансы
Строительные организации	В принципе, это самый простой вариант, о котором мы и сказали выше. Многие строительные фирмы имеют в штате своих проектировщиков, и могут предложить проект по символической цене или совсем бесплатно. Как правило, у них имеется каталог типовых проектов, а для индивидуального проектирования могут наниматься частные архитекторы или дизайнеры интерьера.
Дизайнеры	К ним обычно обращаются, когда хотят получить проекты домов из газобетонных блоков с индивидуальным фасадом и планировкой — и не просто отделанные, но и построенные в определённом архитектурном стиле. Чем опытнее специалист, тем позитивнее будет внешний результат. Однако не всегда те, кто умеет красиво нарисовать картинку, может грамотно выстроить конструктив здания. Чаще всего у них всё ограничивается эскизным проектом, в котором не учитывается реальное взаимодействие конструкций дома. Это и неправильная толщина опорных конструкций, слишком большие пролёты, недостаточные сечения балок и многое другое. В итоге приходится искать архитектора, который смог бы произвести грамотную корректировку.   Так что, начинать проектирование всегда лучше именно с архитектора.
Проектные мастерские	Предприятия, профессионально занимающиеся именно проектированием, могут иметь самые разные наименования: проектные, архитектурные или архитектурно-проектные бюро или мастерские. В любом из них можно найти специалиста, который не только красиво представит вам облик будущего дома, но и грамотно разработает все разделы проекта, в том числе и коммуникационные. Только обращаться нужно в мастерские, которые специализируются именно на проектировании жилья, а не общественных зданий.
Свободные архитекторы	В штатах проектных мастерских имеются не только архитекторы, ведь проектировать полноценное здание должно несколько специалистов. Кроме архитектора это инженеры, конструктора, а так же люди, знакомые с реалиями строительства на практике. Так что, если за работу возьмётся один архитектор, результат будет примерно таким же, как и в случае с дизайнером. Все архитектурные решения необходимо чётко увязать с инженерными, так что после архитектора придётся обращаться за доработкой рабочего раздела.

Детальный проект дома содержит минимум 4 раздела:

1. эскизный;
2. архитектурный;
3. конструктивные и планировочные решения;
4. инженерный.

Схема заказа такова: заказчик предоставляет исходные данные (по размеру и этажности дома; конструктивным особенностям типа подвала, мансарды, террасы; стилистике и материалам), подписывает ТЗ на проектирование и договор на его выполнение. К заданию на проектирование должен прилагаться документ, подтверждающий собственность на земельный участок, результаты геологических изысканий и геоподоснова с нанесёнными на неё границами участка.

После того, как будет внесена 50% предоплата, производится начальное проектирование (эскизный проект), разрабатывается рабочая документация. Объёмно-планировочные решения обязательно согласовываются с заказчиком. Им же утверждается генплан, 3D-модели, фасады и поэтажные планы, после чего оформляются чертежи. На руки их выдадут после полной оплаты работ. По желанию заказчика в процессе строительства проектировочная организация осуществляет авторский надзор.

№7. Проект «Домино»

Проект предполагает постройку одноэтажного дома с тремя спальнями, гостиной, кухней и техническим помещением. Планировка выгодно отличается наличием двух санузлов, точнее туалетной комнаты и ванной комнаты

Площадь последней достаточна для размещения там не только ванны или душевой кабины, но и раковины с унитазом, так что очередей в туалет получится избежать, а когда в доме три спальни – это важно

Гостиная плавно перетекает в столовую и кухню. Проектом предусмотрен камин, которым можно будет любоваться, сидя на диване или за обеденным столом. Около кухни есть место для размещения кладовки, из гостиной предусмотрен выход на террасу. Идеальное решение для семьи с несколькими детьми. Общая площадь 98 м2.

Газобетон или пенобетон – делаем выбор

Пенобетон по многим критериям уступает в качестве газобетону. Его производство происходит непосредственно на строительных площадках или в других необорудованных местах, поэтому состав смеси зачастую не соответствует технологическим требованиям. Кроме того, сушка в естественных условиях не позволяет придать готовому изделию необходимую прочность, которая вдобавок неравномерна по всей поверхности. Пенобетон более подвержен усадке, что может привести к появлению трещин.

Но у пеноблоков показатель гигроскопичности или водопоглощения гораздо ниже, чем у газобетона. Поэтому появление трещин на пеноблоках из-за перепадов температур менее вероятно. Кроме того, хоть геометрия пеноблоков и хуже, но этот материал не требует от кладочника высокой квалификации, а идеальные по геометрии газоблоки лучше укладывать с минимальной толщиной клеевого шва.

Сравнительная таблица газобетона и пенобетонаИсточник 1beton.info

Как итог, несмотря на кажущуюся идентичность этих материалов, ставить их в один ряд попросту нельзя – каждый из них хорош в свое время и на своем месте и только специалисты смогут определить, что лучше использовать в конкретном случае.

Шесть плюсов построек из газобетона

• Дом не нужно дополнительно утеплять, так как находящийся в материале воздух, сам по себе уже является отличным утеплителем.
• Можно строить здания в холодных районах, так как они будут морозоустойчивыми.
• Гарантированы от пожара, так как газобетон не горит и не токсичен.
• Не требуется мощный фундамент, так как материал довольно легкий.
• По этой же причине при строительстве не возникнет необходимость в технике, что поднимает большие грузы.
• Есть возможность создавать стены любой конфигурации, материал легко режется и довольно просто делаются арки или эркерные изгибы.

Одним из способов уменьшить гигроскопичность стен из газобетона является обработка их специальным средством, которое отталкивает влагу. Если делать это два раза в год, можно предупредить возникновение любых деформаций.

Проекты дачных домиков

Небольшие жилые постройки востребованы у любителей времяпровождения на дачах

Небольшие жилые постройки востребованы у любителей времяпровождения на дачах. Такие домики одноэтажны, рассчитаны на сезонное компактное проживание, поэтому имеют общую площадь 40-80 м2, и минимальное количество жилых комнат (1-2). Несмотря на компактность, проектанты всегда предусматривают определенные удобства, выражающиеся в обязательном наличии кухни, кладовой и чаще совмещенного санузла (душевая и туалет вместе).

В качестве кровли в малогабаритных постройках преобладают простые двускатные крыши, перекрытия на основе деревянных балок. Фасад утепляется минватой (пенопластом и полистиролом пористый бетон теплоизолировать нельзя), после чего обшивается сайдингом или покрывается декоративной штукатуркой. Фундамент незаглубленный ленточный или столбчатый (свайный), если позволяет грунт.

От чего зависят цены на строительство домов из газобетона

Планируя строить дом из газобетона, проект чаще всего заказывают в строительных компаниях или архитектурных бюро. Имея на руках готовый проект, можно примерно представлять, во сколько обойдется дом из газобетона. Обычно сроки строительства составляют 4-6 месяцев, что напрямую зависит от сложности проекта, наличия нестандартных решений.

Факторы, которые влияют на длительность и стоимость строительства дома:

1. Сложность планировки – число ванных комнат, балконов, вентиляционных шахт, мансард, особенности расположения внутренних стен и их толщина. Строительство коттеджа в несколько этажей обходится дешевле, чем сооружение такого же по площади жилья высотой в один этаж.
2. Тип фундамента – часто, когда строятся дома из газобетона, проекты предполагают ленточный или монолитный, плитный виды фундамента. Выбор во многом зависит от особенностей рельефа объекта, типа грунта, прочности несущих стен и т.д.
3. Наличие нестандартных решений в оформлении фасадов, планировки внутри, дополнение типового проекта архитектурными деталями, декоративными элементами всегда существенно повышают цену.
4. Облицовка и утепление, обработка фасадов – считается наиболее нестабильной статьей расходов, которая включается в проекты коттеджей и зависит от массы факторов. С учетом цены материалов и стоимости работы суммы могут быть в пределах от 20 до 1500 рублей за квадратный метр и более.

Стоит помнить, что стандартные проекты всегда стоят значительно дешевле индивидуальных. Цена 1 м2 коробки из блоков с отделкой черновой находится в пределах 9000-15000 (многое зависит от региона). 1 м2 готового жилого объекта примерно на 50-80% обходится дороже за счет отделочных материалов, сложности инженерных коммуникаций и других факторов, которые трудно поддаются проектированию.

Фундамент под дом из пеноблоков

Фундамент  — основа всего строения. Ошибки, которые были совершены при его возведении, потом сложно или практически невозможно исправить. Газобетон — достаточно легкий материал. Стена из него весит в 2-3 раза меньше, чем из кирпича или керамзитобетона. Но фундамент под дом нужно закладывать по всем правилам строительной науки.

Выбор типа фундамента

Главные критерии при выборе типа фундамента для частного дома:

• вес здания;
• нагрузка от снега и ветра;
• состав и несущая способность грунта;
• уровень почвенных вод;
• наличие подвала;
• климатическая зона;
• рельеф участка;
• окружающие строения.

Основания для возведения частного дома различаются конструкцией. Основные типы:

• свайные;
• ленточные;
• плитные.

По способу монтажа они могут быть сборными или монолитными. В свою очередь свайные фундаменты выполняют с висячим, наземным или заглубленным ростверком. Ленточные — в виде балки, заложенной ниже или выше уровня сезонного промерзания почвы. Подошва плиты тоже может лежать на разной глубине.

Грунтовые условия могут быть различны не только в разных местностях, но и в пределах одного участка. Оптимально, если тип фундамента будет предусмотрен проектом на строительство дома с учетом всех факторов.

Самостоятельное решение застройщик может принять в случае:

• На участке плотные однородные грунты. Это выясняется при выкопке шурфов в углах предполагаемого строения глубиной, превышающей заложение фундамента на 30-50 см.
• Низкий — от 3 м — уровень грунтовых вод.
• Вокруг не растут влаголюбивые болотистые растения. Их присутствие указывает на возможные подтопления или выход межпластовых вод.
• Площадка для строительства выбрана ровная, без перепадов высот.
• Есть возможность устройства дренажа для отвода дождевых и талых вод.
• В соседних домах и хозпостройках не обнаруживаются трещины, проседания фундаментов.

В остальных случаях перед началом строительства нужно провести инженерные изыскания, в ходе которых определяют характеристики грунта. Окончательное решение принимают после рассмотрения возможных вариантов устройства фундаментов. Лучше это сделать вместе с проектной организацией.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент

Ленточный мелкозаглубленный фундамент — сокращенно МЗЛФ — обладает достаточной несущей способностью для восприятия нагрузки от газобетонных стен, не боится сил морозного пучения, не дорог и прост в монтаже. Это одно из самых распространенных типов оснований при строительстве дома из газосиликатных блоков.

Последовательность работ при устройстве МЗЛФ:

1. Размечают контуры будущего фундамента колышками со шнуром, контролируют геометрию оптическими инструментами или рулеткой.
2. В углах и пересечениях стен устанавливают обноски из двух столбиков и прибитой между ними доски. На ней отмечают положение осей здания.
3. Выкапывают котлован глубиной 70-100 см, предварительно сняв и убрав слой плодородной почвы толщиной 30 см.
4. На дно траншеи засыпают щебень и песок общей высотой 30-50 см, послойно утрамбовывают.
5. Устанавливают съемную опалубку из деревянных щитов или несъемную из пенополистирола. Ширина полосы должна быть 30-40 см, верх конструкции — не ниже 30 см над землей.
6. Внутрь помещают гидроизоляционный материал с нахлестом на поверхность опалубки.
7. Монтируют арматурные каркасы из стержней диаметром от 12 мм. В зависимости от нагрузки количество варьируется от 4 до 6.
8. Устанавливают гильзы из обрезков труб для прокладки коммуникаций.
9. Заливают бетон марки не ниже М 200, послойно уплотняя ручными или механическими трамбовками.
10. После набора прочности через 28 суток съемную опалубку демонтируют.

Распространенные ошибки при возведении домов из газобетона

Зная основные ошибки, которые допускают дилетанты или недобросовестные исполнители, вы сможете построить дом из газобетона, отличающийся повышенной надежностью и долговечностью. К ним относятся:

• Неправильная перевязка блоков.
• Нарушение технологии сопряжения стен.
• Недостаточное армирование.

Правила перевязки блоков

Если вы решили возвести дом из газобетона своими руками, нужно знать правила цепной перевязки блоков. Ведь именно от этого зависит качественное перераспределение изгибающих и срезающих нагрузок, воздействующих на кладку в процессе эксплуатации.

При использовании блоков высотой до 250 мм, перевязка принимается равной 0,4h – то есть 40% от высоты стенового материала, но не должна быть менее 100 мм. При использовании материала высотой более 250 мм – 0,2h (20%).

Техника сопряжения стен

Сопряжение стен при постройке дома из газобетона может выполняться несколькими способами:

• Жесткая связь – применяется в случаях, когда сопрягаются 2 стены одного вида (например, несущая с несущей), а разница нагрузок на них не превышает 30%.
• Гибкая связь – допускает деформации, поэтому применяется при сопряжении разнонагруженных стен с разницей от 30% и более.

Критичной ошибкой является сопряжение стен с разными нагрузками жесткими связями – например, использование арматуры для связки несущей стены с ненесущей.

Технология армирования стен из газобетона

Чтобы выстроить надежный и долговечный дом из газобетона, вам нужно знать технику конструкционного армирования стен. Оно выполняется в дополнительно рекомендательном порядке и позволяет:

• Минимизировать риски образования температурно-усадочных трещин
• Уменьшить раскрытие трещин при превышающих допустимые пределы деформациях и подвижках основания
• Предупредить усадочные трещины при использовании свежеизготовленных блоков – стеновой материал постепенно высыхает, снижая уровень влажности с 35 до 5%, поэтому и происходит усадка дома из такого газобетона, которая длится до 2-х лет и составляет около 0,3 мм/м.

Горизонтальное армирование традиционно выполняется рифленой стальной арматурой сечением 6-8 мм. Она заглубляется в предварительно подготовленные штробы и закрепляется используемым для кладки клеевым составом. Гладкая арматура для армирования не применяется.

Техника армирования

https://youtube.com/watch?v=w-c2hVadzco

Вертикальное армирование применяется:

• Для усиления конструкций, на которые воздействуют боковые нагрузки (отдельностоящие и подземные стены, строения в районах с повышенной сейсмической активностью или вероятностью схода лавин и т.д.)
• В случае восприятия стеной и передачи на основание больших сосредоточенных нагрузок (к примеру, от длиннопролетных балок)
• Для усиления перевязки в стенах с крупногабаритными проемами
• При возведении колонн

Многие задаются вопросом о том, можно ли строить дом из газобетона малой плотности (и прочности, соответственно), который отличается более низкой теплопроводностью и относится к классу теплоизоляционных. Допускается, но в зависимости от конкретных условий требуется вертикальное армирование с целью увеличения несущей способности стен. Выполняется тоже с помощью металлической арматуры переменного профиля, но диаметром не менее 14 мм. Прутки закладываются внутри специальных О-блоков либо в проделанных самостоятельно корончатым буром на 120-150 мм отверстиях. При этом расстояние от свободных концов стен и проемов не должно быть более 610 мм.