Как правильно сделать котельную в частном доме?

Нормативы для различных видов котельных

Существуют и другие требования к помещению, зависящие от вида устанавливаемого котла.

Все это прописано в СНиП и требует самого пристального внимания и неукоснительного следования всем нормативам.

Какие именно требования для каждой котельной, мы рассмотрим ниже.

Требования к газовой котельной

Нормативы СНиП разрешают монтаж котла мощностью до 30 кВт не в отдельном помещении, а, например, на кухне.

Размеры помещения должны соответствовать следующим нормам: минимальная высота — 2,5 м, минимальная площадь — 6 кв. м, минимальный объем — 15 куб.м.

Видео:

На размер помещения влияет мощность котла, что объясняется выделением продуктов сгорания. Обязательно устанавливается окно, размер которого также зависит от мощности котла.

Минимальная площадь, которую должно иметь окно, составляет 0,5 кв.м. Устанавливается дверь шириной не менее 0,8 м.

Обязательным элементом является вытяжка. Поэтому внизу стены или двери нужно проделать отверстия для обеспечения воздушного потока.

Для мощного оборудования более 30 кВт согласно СНиП требуется отдельное помещение, которое может находиться как в доме, так и в отдельном строении.

Если монтаж осуществляется внутри, то обязательно нужно учитывать следующие условия:

1. должен быть отдельный выход из котельной на улицу;
2. хорошее естественное освещение;
3. качественная вытяжка;
4. стены соседних комнат должны быть огнестойкими.

Конечно, для мощного оборудования предпочтение нужно отдать отдельно стоящему от дома помещению, например, мини котельной.

Устройство такого варианта является более безопасным, менее шумным и экономит жилплощадь дома.

Для отдельной мини котельной можно использовать автономный модуль или построить мини котельную своими руками.

К отдельному помещению предъявляются следующие требования СНиП:

• фундамент котельной и фундамент частного дома не должны соединяться;
• под газовый котел требуется отдельное основание;
• стены и крыша выполняются из негорючих материалов;
• котел должен размещаться на подиуме высотой 20 см;
• дымоходная труба монтируется на отдельном фундаменте.

Пример размещения газового котла представлен на фото.

Требования к твердотопливному котлу

Данная система не относится к взрывоопасной, поэтому нормы СНиП невысокие. Установить оборудование можно в подвале. Размеры помещения аналогичны нормам для газовой котельной.

На полу перед топкой должен лежать стальной лист, а оставшаяся площадь пола должна быть бетонной или облицована огнестойким напольным покрытием.

Обязательно устанавливается окно, размер которого определяется так: 0,8 кв. м на 1кВт мощности котла.

Диаметр дымохода должен соответствовать диаметру патрубка на котле.

Дымоход рекомендуется оштукатурить или вставить в него асбестоцементную трубу, а также сделать в нем специальное отверстие для очистки. Минимальная площадь помещения – 8 кв.м.

Вытяжка обязательна, объем рассчитывается следующим образом: 8 кв. см площади вытяжки на 1 кВт мощности котла, а если оборудование располагается в подвале, то из расчета 24 кв. см на 1 кВт.

Обязательным условием для твердотопливной системы по СНиП является наличие средств пожаротушения: огнетушителя и др. Система пожаробезопасности представлена на фото.

Необходимо отметить, что к мини котельной частного дома предъявляются такие же требования.

Требования к электрокотельной

Самым безопасным вариантом считается монтаж электрического отопления. Отдельное размещение котельной в данном случае не требуется.

Не нужна и вентиляция, так как электрокотел не выделяет продукты сгорания. Поэтому отдельные котельные не нужны, электрокотел может стоять где угодно.

Однако есть и недостатки – зависимость от электричества и потребность в высокой мощности сети.

Схема автоматизации котельной и тепло, и дешево

Автоматизированные котлы обходятся в эксплуатации дешевле обычных отопительных приборов. Ведь стандартный прибор функционирует в одном режиме круглые сутки, а «умный» котел, оснащенный особым устройством, синхронизирующим режим работы котла с потребностями хозяев дома.

Поэтому каждая принципиальная схема водогрейной котельной помимо прочих элементов содержит в себе еще и блок автоматического управления, с помощью которого решают следующие задачи:

• Оптимизирует температуру нагрева в зависимости от времени года. Ведь летом приятнее пользоваться теплой водой, а зимой в СГВ должна циркулировать по-настоящему горячая жидкость.
• Управляют работой «контурами» отопительно-водонагревательного котла. Ведь большинство моделей оборудованы лишь одной «камерой сгорания». То есть, в рабочем состоянии находится либо отопительная, либо водонагревательная ветвь.
• Управляют температурными режимами не только водонагревателя, но и отопительного блока. Ведь дневные и ночные режимы стоит применять и на отопительной, и на водонагревательной ветви.
• Корректируют работу насосов и систем циркуляции и/или рециркуляции в закрытой схеме. Причем без этой функции работа закрытой системы нагрева воды не возможна в принципе. То есть, определенный набор микросхем или механических управляющих элементов есть в любой закрытой схеме водонагревательного котла.

Причем блок автоматического управления может работать в трех режимах, а именно:

• В формате приоритета системы горячего водоснабжения. То есть, когда вся мощность идет на водонагревательный контур. Обычно этот режим задействован в теплое время года.
• В формате смешанной работы, когда функционирует либо отопительная ветвь, либо водонагреватель. Такой режим поддерживается при проточном нагреве воды, осуществляемом по открытой схеме.
• В формате работы без приоритетов, когда большая часть энергии уходит на отопительный контур, а некоторая часть расходуется на обогрев воды. Этот вариант управления рекомендован для закрытых систем подогрева воды.

Разумеется, все вышеупомянутые режимы можно реализовать даже в формате одного устройства. Поэтому систему нагрева воды с помощью котла удается реализовать и в проточном формате (прямой нагрев открытого типа в двухконтурном котле) или в накопительном формате (косвенный нагрев закрытого типа в расширительном баке).

Эта особенность водонагревательных котельных дает возможность экономить энергию и зимой, и летом.

Ведь в холодное время года можно воспользоваться косвенным нагревом от размещенного в баке паропровода. А в теплое время года можно черпать горячую воду прямо из нагревательного контура котла.

Габариты для помещений с другими котлами

Кроме газового оборудования, существуют и другие приборы, работающие на электричестве, твердом или жидком виде топлива. Для бойлерных, обслуживающих разные типы оборудования, разработаны свои стандартные правила.

На жидком топливе

Котлы подобной категории используют для работы мазут, масло, дизельное топливо. Они издают сильный шум и специфический запах. Из-за этих факторов жидкотопливную котельную лучше разместить в отдельном строении, можно в гараже. Для удобства следует позаботиться о звукоизоляции, а металлические двери дополнить уплотнителем, он в какой-то степени поможет удерживать шум и запах.

Производя расчет параметров комнаты, учитывается 4,5 кв. м для установки котла и место для хранения топлива. В крайнем случае топливный бак можно определить вне помещения. В котельной нужна хорошая вентиляция, внизу стены предусматривается окно с возможностью проветривания. Жидкотопливные бойлерные оборудуют крайне редко из-за жестких требований пожарной безопасности.

На твердом топливе

К твердым видам топлива относятся дрова, всевозможные евродрова, пеллеты, топливные брикеты, уголь и торф. Весь этот ассортимент не взрывоопасен и стоит дешевле газа, но уступает ему в комфортности. К тому же такие котлы имеют низкий КПД, всего 75%. Требования по ГОСТу для твердотопливной бойлерной менее жесткие, чем для газового оборудования. Комната должна располагать размерами 8 кв. м и находиться в отдельном строении. Но иногда ее обустраивают в помещении ниже жилого уровня.

Проводка в комнате должна быть скрытой, лучше, если она проходит внутри огнеустойчивых труб, и иметь пониженное напряжение (42 В) для питания розеток. Для оборудования выключателей применяется максимальная герметичность.

Для твердотопливных котельных важна приточно-вытяжная вентиляция, поступление свежего воздуха дает возможность топливу лучше разгораться. Сечение вытяжки для цокольного этажа рассчитывается по схеме – 1 киловатт мощности котла на 8 кв. см. Для подвального помещения размеры сечения увеличиваются до 24 кв. см на кВт мощности. В нижней части стены устанавливают приточное окно.

Дымоход должен быть прямым, в крайнем случае иметь минимум колен. Хорошо, если сечение трубы совпадает с диаметром входного отверстия, но не сужается переходником. Вывод трубы наружу производится благодаря узлу из огнестойкого материала, установленного на выходе дымохода через крышу или стену. Топочные комнаты с твердым топливом необходимо оборудовать противопожарным щитом и огнетушителем.

На электричестве

Котлы, работающие на электричестве, наиболее безопасны и комфортны. Но прежде чем решиться на их установку, следует взвесить все «за» и «против», каждый из аргументов достаточно весом и может повлиять на выбор владельца. Начнем с положительных моментов.

• Обогревательный котел такого типа опасен не более любого бытового электроприбора, находящегося в доме.
• Для него не нужна специальная комната, для установки вполне подойдет кухня, санузел, прихожая.
• Нет необходимости оборудовать специальную вентиляционную систему.
• Котел не имеет опасных продуктов горения.
• Не издает шума и запаха.
• Его КПД приближается к 99%.

Основным минусом данного вида оборудования является полная зависимость от внешней подачи электроэнергии. Установка котлов в районах с частым перебоем электричества нецелесообразна. Для зданий с площадью около 300 кв. м понадобится котел мощностью 30 кВт. Отопительную систему необходимо оборудовать стабилизатором, предохранительными автоматами. Проводка в доме должна быть новой и усиленной.

Есть еще один существенный минус обогрева дома с помощью электроэнергии – это стоимость такого отопления, она самая высокая среди всех известных способов. Какой бы вид отопительной системы ни был выбран, необходимо соблюдать рекомендации по ее установке и эксплуатации.

Дополнительные элементы

Бойлерная комната имеет ряд важных требований к дополнительным элементам. Это касается таких деталей, как дымоход, двери и вентиляция.

Вентиляция

Можно не обустраивать вентиляцию, если будет эксплуатироваться электрокотел. Такое устройство не выделяет запаха или взрывоопасных соединений. В других случаях надо соблюдать следующие правила:

• может быть объединена с приточной домовой системой вентилирования; 
• для котельной, которая будет стоять отдельно, вентиляция может реализовываться при помощи жалюзийных решёток, их делают внизу двери, на один кВт минимум 8 см² отверстия; 
• ежечасно замена воздуха три раза; 

Вариант вентиляции котельной на цокольном этажеИсточник avatars.mds.yandex.net

• при эксплуатации протяжной общедомовой системы вентилирования на 1 кВт минимум 30 см² отверстия; 
• с противоположной стороны устройства делается отверстие в стене, его диаметр должен оставлять от 13 см и значительно больше (в зависимости от мощности смонтированного оборудования), устанавливается вентиляционная труба, обязательно ставится специальная заслонка и с одной стороны сетка, чтобы внутрь не попадал мусор или мелкие животные. 

Вариант принудительная вентиляция по всем показателям является самым эффективным. Его работа не зависит от изменений погодных условий и температуры окружающей среды, при этом практически не потребляется энергия. По желанию работа принудительной вентиляции и котла могут быть синхронизированы при помощи специального электрооборудования. При установке котлов, работающих на дизельном топливе, а также газу вентилятор размещается в корпусе во избегание случайного возгорания. 

Дымоход

Продукты сгорания отводятся дымоходом, который должен отвечать следующим требованиям:

• диаметр дымохода больше, чем отверстие в устройстве; 
• труба по стене крепко фиксируется; 
• наличие отверстия для ревизии; 
• выводится выше кровли. 

Труба делается из металла (двустенные/одностенные), кирпича, керамики, асбеста и вермикулита. Иногда используется комбинирование нескольких материалов. 

Варианты установки дымоходаИсточник stroyfora.ru

Дверь

Газовая котельная в частном доме должна иметь специальную дверь. Если бойлерная находится в жилом доме, то двери должны быть обязательно огнеупорными и выдерживать открытый огонь на протяжении 15 минут. Для этого подходит только металлические двери. Для выхода на улицу используются неукреплённые двери. В нижней части часто делаются отверстия или решётка для циркуляции воздуха.

Противопожарная металлическая дверь в котельную с решётками для поступления воздухаИсточник www.dverimekon.ru

Эксплуатация двух котлов в котельной

Сегодня схема с двумя котлами весьма в котельных частного дома востребована. Ключевое значение заложено в вопросе их консолидации. Решением задачи занимается автоматизация работы оборудования.

Ручное переключение между котлами производится самостоятельным закрытием двух кранов. Два оставшихся при этом остаются открытыми. В автоматическом режиме функции регуляторов берут на себя 2 обратных клапана для предотвращения ненужных движений через отключенное оборудование.

Пути перемещения теплоносителя в автоматизированном процессе всегда свободны. Насос функционирующего котла в любом случае гонит его через бездействующий агрегат по малому кругу. Проблему холостого хода призваны исключить обратные устройства, расположенные, к примеру, на возвратной ветке.

Еще одним элементом автоматики является термостат, сигнализирующий оборудованию о прекращении работы. Пока этого не произойдет, теплоноситель будет бесполезно кружить в схеме через остановившийся аппарат, создавая помехи для деятельности включенного прибора.

Началом строительства любых объектов является составление проекта всех работ, в т.ч. и инженерных. И в качестве составляющего звена общего плана выступает проектирование котельной, в процессе которого учитываются эксплуатационные характеристики под потребности объекта, в соответствии с чем подбирается оптимальное оборудование согласно рациональному монтажу всей системы.

Проект котельной для частного или загородного дома в Москве является обязательным условием при строительстве, когда планируется организовать независимую систему отопления.

На этапе проектирования котельной для загородного дома или другого объекта во внимание берутся энергоэффективность отопительного оборудования, экономность агрегатов, безопасность и надежность его функционирования. На основе этих данных подбирается оборудование для котельной установки, обеспечивающее эффективное использование всей нагревательной системы в частном доме, а также осуществляется расчет сметы

В зависимости от используемых энергоресурсов котельная может быть следующего типа:

• газовая;
• жидкотопливная;
• твердотопливная;
• комбинированная;
• электрическая.

Котельная может быть размещена:

• отдельно (на расстоянии от жилого помещения);
• под котельную может быть отведено одно из имеющихся помещений жилого дома;
• под котельную может быть возведена дополнительная пристройка к жилому частному загородному дому;
• котельную можно разместить в специально предназначенном для этого контейнере блочно-модульного типа;
• на чердаке жилого помещения.

Нужен ли водонагреватель

Двухконтурные котлы обеспечивают жильцов дома не только теплом, но и горячей водой. Однако в ходе эксплуатации выявляются недостатки:

• при большом количестве точек водозабора нужна большая мощность отопительного оборудования;
• в разных точках температура воды может отличаться.

Если потребности семьи в горячей воде большие (кроме кухни и ванной есть еще точки водозабора либо использование воды интенсивное), рационально будет обратить внимание на одноконтурные модели с одновременной установкой бойлера косвенного нагрева. Такой вариант позволит пользоваться ГВС в полном объеме и одинаково комфортной температуры, а цена за нагрев жидкости будет невысокой

Нормы проектирования крышных котельных, работающих на газе

Газовые крышные котельные должны обустраиваться по следующим нормативам:

• разрешена установка полностью автономных устройств;
• котельная не может находиться над перекрытиями жилых помещений;
• между стенами жилых комнат и стенами крышной котельной должен быть зазор;
• обустройство механизмами автоматического отключения при авариях.

Требования к крышам для размещения котельных

Обустройство крышных котельных для многоквартирных домов происходит с учетом следующих требований к крышам:

• конструкция покрытия, по заключениям экспертизы, должна выдерживать нагрузку котельной;
• наличие перил;
• площадь поверхности больше параметров оборудования;
• защита кровли от протекания;
• ограниченный доступ к крыше посторонних;
• котельная обладает достаточным местом для обустройства служебных помещений.

Котлы для крышных котельных

Как уже отмечалось выше, допускается установка полностью автономного оборудования, не требующего участия персонала в контроле работы устройств (котельная оснащена автоматическими системами управления).

Но отечественные производители не предоставляют такие виды котлов, поэтому предстоит обратить внимание на заграничные варианты. Основные виды котлов для установки на крышных котельных:

Основные виды котлов для установки на крышных котельных:

• Futera;
• Rendamax;
• Wessex;
• Viessmann;
• Buderus;
• Protherm;
• Ferroli;
• Vaillant;
• Lochinvar.

Газоснабжение котельной, расположенной на крыше

При использовании газового оборудования (котлов) нужно соблюдать следующие правила и ограничения:

• разводка газовых труб должна идти по наружным стенам сооружения (внутренняя врезка не допускается);
• граничное давление в газовых трубах не может превышать пять кПа;
• наличие свободного доступа к газовым магистралям (запрет на установку щитков, сеток, ограждений);
• после того, как фирма установила котельную, у каждой трубы делается персональный кран перекрытия, у которого обязательно устройство круглосуточного освещения.

При монтаже, вместе со строительством модульной системы, обустраиваются три автономных узла – газовый, отопительный, предназначенный для подачи ГВС. Эти узлы должны идти независимо друг от друга. При отключении одной функции другие должны исправно работать. Это делается для быстрого устранения аварий и поломок.

Электроснабжение котельной на крыше

Основные требования и нормы надежности теплоснабжения:

• молниезащита (порядок предотвращения природных катаклизмов отображается в проекте);
• обустройство заземления отдельно для каждого узла (отопления, газопровода);
• наличие наружных и внутренних светильников, обладающих герметичными свойствами (защита от влаги), дополнительным металлическим корпусом (защита от механических повреждений);
• наличие дополнительного, альтернативного генератора (когда отключается основной режим электрического питания, должна срабатывать система автоматического запуска запасного оборудования, сигнализация и персональное оповещение дежурного специалиста);
• предусмотрена система экстренного отключения от питания (щиток находится в служебном помещении);
• для квартир в доме и для крышной конструкции используются разные источники снабжения электроэнергией.

Пожаротушение крышной котельной

При обустройстве отдельных котельных, расположенных возле МКД (в персональном, специально оборудованном здании), риск причинения ущерба жильцам минимален, но граждане все равно могут пострадать от возникшей аварии. Для предотвращения катастроф используются следующие правила пожарной безопасности:

• при отсутствии индивидуальной системы тушения пожара на крышу выводятся два рукава с диаметром в 7 см;
• при наличии индивидуальной системы пожаротушения диаметр рукавов составляет 5 см;
• максимальное давление тепловой энергии – 5 кПа;
• размещение над несущими конструкциями, способными выдержать вес оборудования;
• наибольшая высота дома – 9 этажей;
• наименьшая высота потолка в котельной – 265 см;
• ширина всех дверных проемов равна или больше 80 см;
• формирование персонального аварийного выхода;
• обустройство сигнализации;
• установка автоматических систем тушения пожаров.

Если во время принятия монтажных работ выявлены нарушения в системе пожарной безопасности, то в использовании отказывается, а установщику придется устранить все выявленные недостатки.

Зачем нужен проект для помещения котельной

Нормативной документацией при проектировании регламентируется:

• размеры помещения;
• размещение не более двух котлов в одном помещении;
• использование материалов неподдающихся горению;
• оконно-дверная группа;
• требования по установке и материалу дверей (открывание наружу, противопожарная категория);
• возможность повсеместного доступа;
• окна должны содержать створки проветривания и обеспечивать естественное освещение;
• оборудование вентиляции (естественной или принудительной с вытяжкой). Объём заменяемого воздуха рассчитывается по формуле: ШхДхВх3 м;
• устройство дымохода, если есть необходимость;
• подключение к инженерным сетям водопровода и канализации;
• устройство фундамента для оборудования весом более 200 кг.

Обустройство газовой котельной, если сравнивать затраты, будет стоить дороже всего. Это следствие того, что проект котельной необходимо утверждать в органах надзора.

Как нужно обустраивать дымоходы

Дымоходы – это, пожалуй, одна из важнейших составляющих любой отопительной системы. Если не будет дымохода, то дым и другие продукты горения будут деваться – куда? Правильно, никуда, они останутся в помещении, а допустить этого мы никак не можем. К тому, как обустраивать дымоходы в топочных помещениях, есть собственные требования, и если вы не будете придерживаться их, то сулите себе неприятности с безопасностью работы отопительного котла, менее серьезные, чем в предыдущих вариантах. Итак, ниже приведены основные требования к обустройству дымохода (в большинстве своем они взяты из СНиПа).

• Диаметр трубы, использованной для дымохода, обязан быть в точности таким, какой указан в техпаспорте отопительного котла.
• Ограничено и количество изгибов/поворотов дымохода – их должно быть не больше трех.
• Ограничивается и высота дымохода. Так, он должен быть выше крыши не более чем на пять метров.
• Также срез его не должен располагаться ниже уровня самой крыши, ибо в противном случае через него будет подсасываться воздух.
• Труба должна иметь цилиндрическую форму. Она должна быть сделанной исключительно из металла, в ней должны быть специальные отверстия, дабы было удобно проводить чистку.
• Запрещается устанавливать на дымоходе зонт или любое другое защитное сооружение.
• Сечение также должно соответствовать требованиям, которые предъявляет конкретная модель агрегата.
• Он должен быть газонепроницаем. Нельзя, чтобы продукты сжигания топлива, от которых мы хотим избавиться, будут все же попадать в котельную.
• В стене нужно проделывать сразу два отверстия. Первое из них предназначается непосредственно для дымохода, а второе, несколько ниже, для техобслуживания конструкции.

Вся информация была взята из того же СНиПа, притом с учетом нововведений 2008-го года.

В качестве заключения

Требования к котельной в частном доме, а конкретнее, к дымоходу, вентиляционной системе, площади, объему помещения, должны предельно строго выполняться. Невыполнение любого из них может стать причиной пренеприятнейших последствий, даже трагических. Помните это.