Узкий длинный участок: как его спланировать правильно

Какие факторы стоит учитывать?

При проведении ПЗУ необходимо учитывать следующие основные факторы:

1. Рельеф. Прежде всего, оценивается общий уклон. Важную роль играет наличие холмов, оврагов, низин.
2. Форма участка. Традиционная форма ЗУ – прямоугольная. Встречаются и другие варианты: треугольная, трапецевидная, Г-образная.
3. Тип и структура грунта. Лучший вариант – легкая, плодородная почва, но могут встретиться песчаники, тяжелая глинистая почва, суглинок, каменистые выходы.
4. Наличие естественных водоемов и расположение грунтовых вод. Этот фактор определяет требования к дренажной системе и ограничения по строительству.
5. Ориентация по сторонам света и естественная освещенность.

При составлении проекта ПЗУ важно учитывать расположение:

• природных объектов;
• соседних участков;
• дорог;
• магистральных коммуникаций;
• линий элекропередач и других объектов.

Обязательно учитывается роза ветров.

Расположение основных объектов по правилам и нормативам

И зонирование, и ландшафтное обустройство территории выполняют с учетом нормативов расположения объектов.

Где построить дом

Жилой дом можно поставить в любом месте участка, но глухой стороной на север и на самой высокой точке

Это важно, чтобы зимой и осенью холодные ветра не попадали внутрь сквозь оконные и дверные проемы. Также такое расположение защищает от холодных ветров и растения, высаженные перед домом

Часто дом используется как центральный элемент ландшафтного дизайна. Если он занимает среднюю часть участка, тогда желательно обустроить второй выход на задний двор.

Всегда при выборе места для дома надо соблюдать требования к расстоянию от жилья до других объектов на участке:

• до туалета, мусора, компостной ямы и хозяйственной зоны — не менее 15 метров;
• до колодца — 8-10 метров;
• до летнего душа и септика — не менее 5 метров.

Красные линии

Норма СНиП для участка и дачи

Так называют границы общественных территорий — проезжей части, тротуаров, трассы и др. Их не разрешено пересекать частным домостроениям. Нормируется расстояние от красных линий до фасада жилого дома — не менее 5 метров. При этом гараж можно построить и ближе к границам.

Расстояния от построек до соседнего участка

В целях пожарной и санитарной безопасности важно соблюдать дистанции между объектами соседних участков. Установлены такие нормативные расстояния от жилого дома до соседских построек:

• до дачного дома — 3 м;
• до высоких деревьев — 4 м, средних — не менее 3 м, кустов — 1 м;
• вольеров для животных и птичников — от 4 м.

Также учитывается класс опасности строений, который зависит от материалов, использованных при возведении домов:

• между каменными постройками минимальное расстояние составляет 6 метров;
• между деревянным и каменным домом — 8 метров;
• между деревянными объектами — не менее 15 метров.

Планировка земельного участка: начальный этап

Проектирование любого, даже самого маленького, участка должно производиться поэтапно и без лишней спешки. Наброски, сделанные «на скорую руку» могут содержать ошибки, которые проявят себя при выполнении работ. Чтобы избежать подобных ситуаций, нужно подойти к разработке проекта максимально внимательно и вдумчиво.

Начиная планировочные работы, необходимо:

• Определиться с желаемым результатом (например, найти в каком-либо журнале готовый проект);
• Наметить основные цели, для которых будет создан участок (отдых, огородные работы и т. д.);
• Нанести на миллиметровку уже существующие на дачной местности объекты (здания, растения, забор);
• Добавить к чертежу отметки с указанием рельефных особенностей и сторон света.

Данные четыре этапа являются самой начальной стадией проектирования участка. После того как они будут выполнены, необходимо разделить план на функциональные зоны. Их также всего четыре:

• жилая зона (дом и его составляющие);
• зона для отдыха (беседка, бассейн и т. д);
• зона садово-огородного участка;
• зона для размещения дополнительных построек (погреб, сарай, гараж).

Естественно, разграничение местности должно производиться в соответствии с желаниями застройщика, однако, необходимо также прислушиваться к рекомендациям специалистов, чтобы не получить чрезмерно некорректный план. Опытные архитекторы и ландшафтные дизайнеры советуют не слишком отклоняться от предполагаемых норм процентного соотношения функциональных зон. Конечная картина должна получиться примерно такая:

• Самая маленькая площадь — жилая зона. Она должна составлять примерно 10% общей территории;
• На обустройство зон отдыха и хозяйственных построек необходимо оставить порядком 15% местности;
• Оставшиеся 75% должны пойти на зону огорода и плодового сада.

Рациональное разделение участка поможет удобно разместить объекты по функциям, избегая проблем с нехваткой места. За счет большой огородной площади можно варьировать размеры других зон, например, расширить местность для отдыха, украсив ее декоративным прудом.

Важные моменты в проектировании

Разместить объекты требуется не только в соответствии с требованиями комфорта, но и с учетом нормативов безопасности. Трудности в планировке дачного участка 6 соток будут заключаться в зонировании. Придется отказаться от размещения массивных объектов: большая детская площадка, бассейн.

Помимо размера территории, учитывают другие моменты:

•  Проектирование осуществляется по правилам, установленным государством. Они прописаны в градостроительном кодексе РФ. Проект, составленные по этим требованиям, убережет владельца от судебных разбирательств с соседями, пожароопасных ситуаций.
•  Стиль оформления выбирается на ранних стадиях проектирования. И в соответствии с ним подбирают материалы для строительства и обшивки. Составляется дизайн отдельных объектов.
•  Уникальность плана — это требование, которое предъявляют хозяева. Если нужно сделать необычный проект, который будет отличаться от соседских, придется действовать самостоятельно, не опираясь на готовые материалы.
•  Проект участка составляется с учетом стоимости. Бюджет влияет на выбор материалов, количество и качество построек.
•  Вкусы и предпочтения владельцев являются решающим фактором. Если дача предназначена для одинокой пожилой пары, то необходимости в большой беседке или детской зоне нет.

Эти детали учитывают на начальном этапе. Проектировщики советуют составить сначала требования к участку. Список того, что владелец хочет видеть во дворе. Озвученные предпочтения позволят составить точный список объектов. Дополнительно можно разместить турники, сделать дорожку для пробежки вокруг территории, внутри участка.

Требования

Градостроительный кодекс и свод правил пожарной безопасности при возведении построек предписывает соблюдение основных требований.

•  Баня должна находиться в 5 м от дома.
•  Деревья сажают в 4 метрах от границы соседской территории. Это требование градостроительного кодекса.
•  Жилой дом должен занимать не более 10% от общей площади участка 6 соток. В нашем случае это 60 квадратов. Хозяева могут увеличить территорию за счет мансарды или второго этажа.
•  Отступы для строения жилого здания: 6 м от соседского дома, 5 м от улицы, 3 метра от территории соседей. Если вблизи есть лес, от него отступают 15 м.
•  От колодца до туалета — 20 м.

Планировка садового участка 6 соток должна включать эти моменты. Подробная информация содержится в градостроительном кодексе. Игнорирование чревато неприятностями с законом.

Расположение построек

Удобство и безопасность — основные критерии. Опираясь на них, составляем примерное расположение построек. В интернете существуют онлайн-программы, позволяющие правильно распланировать участок, с соблюдением размеров и нормативов. Там сразу выставляются параметры, и можно беспрепятственно менять местами постройки на участке.

Схема составляется с учетом расположения объектов вне территории. Начинают зонирование с того места, где будет расположена калитка и ворота для въезда автомобиля. На проект сразу наносят стороны света.

Как зонировать?

В ваших силах сделать уютным участок. Если вы обладатель десяти соток, то этого пространства вполне хватит, чтобы организовать все с умом, возвести все необходимые постройки, сделать грядки, посадить деревья и обустроить зону отдыха.

Схематично изобразите на листе бумаги, где у вас будет располагаться огород, какое место вы отведете плодово-ягодным деревьям и кустарникам, на каком участке разместите хозяйственные постройки, а где будет беседка для чаепития. Но и не нужно забывать об элементах дизайна – красивых клумбах и, может быть, даже садовых фигурках, которые добавят индивидуальности вашему участку.

При планировании учтите свои интересы – собираетесь ли вы больше заниматься овощеводством или все-таки будете дачу использовать чаще для отдыха. Учтите состав почвы, а также где больше бывает тени, а где солнечного света.

Малые архитектурные формы и декор

Основными элементами декора вытянутого участка являются:

1. Живая изгородь. Для прямоугольного узкого участка подойдёт невысокая живая изгородь. Применение такого элемента способствует созданию визуальных ограждений и организации геометрических форм на участке.
2. Цветочные бордюры. Очертания клумб такого вида следует делать плавными, тогда они органично впишутся в ландшафт территории. Используют для цветочных бордюров такие растения: злаки, тюльпаны, ирисы, хризантемы, астры.
3. Пергола. Размещение этого элемента позволяет создать уют на участке, разделяя его на отдельные уголки. Возводят их из прочных материалов: дерево, металл. Конструкция может иметь самую разнообразную форму.
4. Рельефные клумбы. Способствуют визуальному расширению узкого участка. Они легки в обустройстве и в последующем уходе. Для высадки на таких «островках» используют растения: низкие хвойные породы, карликовые кусты, невысокие многолетние цветы.
5. Миксбордеры. Это цветники прямоугольной формы. Обычно обустраивают их на границах участка, вдоль пошаговых тропинок. Оформляют их такими растениями, высаженными группами: низкие кустарники, лианы, многолетние цветы. Главным условием является составление миксбордеров таким образом, чтобы представители флоры непрерывно цвели или зеленели в течение всего сезона.

Также в оформлении вытянутой территории сада используют такие элементы декора: светильники, скульптуры, вазоны, заборы и ограды, искусственные водоёмы, фонтаны, газоны, садовую мебель, дорожки и даже беседки и ротонды. Основными правилами при их расположении будут грамотно выбранные размеры, подходящие материалы и гармоничное сочетание с остальными элементами декора. Какие же растения можно выбирать при оформлении?

Важно! Неопытным садоводам не следует выбирать для посадки розы, поскольку они являются капризными представителями растительного мира. Розы негативно реагируют на несвоевременный полив, неправильную подкормку или отсутствие профилактики заболеваний.. Для начала, нужно учесть, что некоторая часть территории часто будет находиться в тени, соответственно, растения туда высаживают не светолюбивые

Лучше всего отдать предпочтение лёгким в уходе плодово-ягодным деревьям, кустам, злакам, многолетникам. Компоновать их необходимо, учитывая общий стиль ландшафтного дизайна территории. Для подчёркивания неповторимости красоты участка можно посадить: декоративные подсолнухи, колокольчики, ирисы, тюльпаны, астры, хризантемы, флоксы

Для начала, нужно учесть, что некоторая часть территории часто будет находиться в тени, соответственно, растения туда высаживают не светолюбивые. Лучше всего отдать предпочтение лёгким в уходе плодово-ягодным деревьям, кустам, злакам, многолетникам. Компоновать их необходимо, учитывая общий стиль ландшафтного дизайна территории. Для подчёркивания неповторимости красоты участка можно посадить: декоративные подсолнухи, колокольчики, ирисы, тюльпаны, астры, хризантемы, флоксы.

Узкие дома с мансардой и гаражом

Существует множество архитектурных решений, благодаря которым будущий коттедж не превратится в унылый длинный барак. Излюбленным вариантом является использование мансардного этажа. Если сравнивать с двухэтажным домом, проекты с мансардой оптимальны по соотношению цена/качество. Они более просты конструктивно и менее затратные, как в строительстве, так и в отделочных работах. Вытянутая форма проекта с мансардой не накладывает ограничения на комфорт; типичная планировка включает следующие особенности:

Зона отдыха. Спальни располагаются на мансардном этаже. Вы сможете принимать гостей на первом этаже, не нарушая личное пространство домочадцев. Практичным решением будет расположение на втором этаже ванной и гардеробной.

• Открытая планировка. Нередко гостиная, столовая и кухня объединяются в единое пространство, красивое и функциональное.
• Технические помещения. Кладовую и санузел располагают рядом с кухней. Это удобно и рационально с точки зрения организации инженерных сетей.
• Терраса или веранда. Из гостиной устраивают выход на террасу. Это расширяет зону отдыха и позволяет устраивать чаепития и обеды на свежем воздухе.

Дом с мансардой для узкого участка обычно задумывается с гаражом. Если гараж будет отдельной постройкой (или площадкой с навесом), его размещают рядом с границей участка, чтобы не терять метраж под подъездной дорожкой. Поскольку вытянутая конструкция неизбежно повернута торцевой (узкой) частью к улице, пристроенный гараж будет располагаться на главном фасаде.

Малые архитектурные формы, декор

Декор подбирается исходя из стилистики ландшафта. Он выполняется из древесины, керамики, камня, бетона, пластика, ротанга, проволоки и др.

Что сюда входит:

• скамейки;
• садовые фонари;
• декоративные колодцы;
• миниатюрные фонтаны;
• скульптурные композиции;
• качели;
• собачья будка;
• скворечник для птиц;
• цветочные вазоны;
• арки;
• мостики;
• кованые шпалеры;
• кашпо;
• урны.

Многие любители создают декор самостоятельно, из подручных материалов – старых шин, пластиковых бутылок, коряг, камней, фрагментов старой мебели и бытовой техники. Детская площадка, помимо лесенок, качелей, украшается цветными садовыми гномиками, утятами, лягушками, грибами, дорожки посыпаются цветной каменной крошкой, гравием. Место, предназначенное для отдыха, оформляется искусственным прудиком с водопадом, мостиком, на террасе размещается мангал или барбекю с подходящей мебелью. Флюгеры, указатели, почтовые ящики оригинально дополнят место у парадного входа.

Какие еще постройки разместить и принципы дизайна зон

Участок в 10 соток больше подходит для пригородных поселений, оборудованных центральным водопроводом, канализацией, имеющих газ и электроснабжение.

По своим размерам для сельских районов он считается небольшим, поэтому на нем сложно разместить все помещения, которые, как правило, нужны владельцам для большого сельского хозяйства с переработкой и хранением сельскохозяйственных культур. В основном они используются для организации зон отдыха и небольшого личного подсобного хозяйства.

Хозпостройки

Исходя из целей, которые ставит для себя собственник земельного участка 10 соток, а также его формы и расположения по отношению к транспортной развязке на нем могут располагаться такие хозпостройки:

• топливный сарай, для хранения угля и дров;
• сарай для птицы и скота;
• вольер для собак;
• ремонтные мастерские;
• теплица;
• сарай для хранения сельхозпродукции;
• погреб;
• уборная и компостная яма.

Приёмы коррекции

Обустройство длинного и узкого участка не является сверхсложной задачей.

К таким ошибкам можно отнести:

• Наличие высоких деревьев вдоль забора. Это приводит к эффекту аллеи в парке и никак не украшает участок;
• В ходе обустройства участка задействована не вся площадь. Как правило, самые дальние углы и участки остаются без внимания и ухода. В то время как на этих местах можно расположить предметы и растительность для визуального расширения границ;
• Создание прямых дорожек, грядок вдоль заборов. Такое расположение ещё больше удлиняет участок.

Используя основные приемы коррекции, можно создать участок с визуально правильной формой:

• Зонирование;
• Визуальное сближение дальних границ;
• Разноуровневое оформление.

Зонирование пространства является наиболее простым и доступным способом коррекции. Для этого необходимо всю площадь участка поделить на несколько зон и обозначить их границы с помощью таких средств, как живые изгороди, разные покрытия и дорожки с тропками.

Стоит запомнить, что всё разделение идёт поперёк ограждения. Не используются глухие границы в виде бетонных стен или высоких заборов. Необычно будут смотреться в виде разделителей участка низкорослые кустарники или цветы, изгороди из вьющихся растений, а также клумбы цветов. Хорошим приемом считаются разноуровневые ограждения в виде бордюров, кирпичных или плетеных невысоких заборов, ступеней, подиумов из бетона.

Наиболее популярным сочетанием является газон и гравий или галька. Ещё используется плитка, кирпич, иногда бетон для дорожек. При этом зоны могут не иметь четких границ, а плавно перетекать из одной области в другую. Так, на газоне может прослеживается дорожка из гравия, а на участке из гальки может расположиться альпийская горка или «кусочек» озеленения в виде газона.

По всему участку также можно выложить дорожки или небольшие тропки. Желательно, чтобы они были фигуристыми, контрастны по цветам или материалу.

Для того, чтобы визуально сократить длину участка и придать ему квадратную форму, нужно использовать приемы сближения дальних предметов. Если в конце участка растёт высокое дерево, то лучшим вариантом станет посадка напротив него такого же дерева, но меньшей высоты. Что касается деревьев и кустов, то лучше придать их кронам округлые формы.

Для того, чтобы участок не казался таким длинным, стоит хозяйственные постройки, беседки и навесы устанавливать в дальней зоне. Беседки, перголы лучше всего окружить цветами или низкорослыми кустарниками. Вместо них ещё можно установить альпийскую горку, фонтан, высокие клумбы. Наличие множества скульптур, архитектурных малых форм, расположенных в хаотичном порядке, также сокращают длину участка.

Разноуровневое обустройство участка является одним из правильных и несложных способов. Для этого необходимо располагать предметы, кустарники, цветы на разной высоте. Так, оформление задней площадки высокими деревьями, а передний план небольшими кустами создаст впечатление расширенной территории. С этой же целью можно использовать растительность с перголами на удаленных участках. Помимо этого, можно использовать цветники, расположенные на разных уровнях, фонтаны или более высокие постройки и беседки в конце участка.

Как корректировать пространство

Это следующий вопрос встающий ребром после составления плана зонирования территории узкого участка. Приемов визуальной коррекции достаточно много. Какими из них рационально воспользоваться в нашем случае?

Прежде всего, постарайтесь задействовать каждый сантиметр площадей, включая кажущиеся нефункциональными уголки и самые задворки. Главное, не повторять хронических ошибок дизайна узкого участка. Например, не высаживайте по периметру высокорастущих деревьев. Их высота лишь усугубит положение дел и представит территорию еще более вытянутой и непропорциональной, чем она есть на самом деле.

Не сажайте по периметру участка высоких деревьев

Правильный эффект даст посадка такого типа растительности в самом конце территории, вдоль короткой стороны. На передний же план при этом в дизайне длинного участка выведите низкорастущие подвиды кустарников и плодоносящих деревьев. Это отличный способ сделать пространство шире и придать ему одомашненный и обжитый вид.

Низкорастущие кустарники сделают участок шире

Можно не стремиться сохранить визуальную целостность надела. Рваная картина также отвлечет от недостатков земельной планировки. В дизайне вытянутого участка ведите политику четкого зонального разделения площадей с подчеркнутым выделением границ функциональных частей. Для этого смело привлекайте в проект всевозможные архитектурные формы, начиная от символических заборчиков и заканчивая роскошными перголами и арками. Эти элементы помогут растушевать реальные границы объекта.

Подчеркнутое выделение границ функциональных частей

Пробовать проводить зонирование узкого участка специалисты рекомендуют и иным способом. Делите его на несколько частей, чтобы впоследствии засыпать их песком, галькой или засеять травой. Такой подход оправдан, если зоны не планируется отделять глухими ограждениями и вся территория остается просматриваемой.

В дизайне узкого участка нельзя использовать геометрически четких линий. Это значит, что аллейки и тропинки нужно делать хитро петляющими, произвольно извивающимися среди деревьев. Если дорожки планируется выложить плиткой, то кладите ее каким-нибудь узором, возможно даже орнаментальным.

Плавные линии визуально расширят границы участка

Подобной тактики надо придерживаться и при оформлении клумб на узком участке. Цветникам также придаются неправильные формы. В этом случае дворовая территория кажется шире, сад – объемнее.

Отличным противовесом удлиненной форме надела станут зеленые насаждения с шарообразными кронами.

Болезненный вопрос в дизайне длинного участка – забор. Если отказаться от него совсем – нереально, тогда делайте его невысоким, в идеале разноуровневым и разноцветным. В качестве дополнительного декора могут выступить низкорослые плетущиеся насаждения.

Задекорируйте забор плетущимися растениями

В борьбе за расширение участка допустимо использовать поперечные линии. Их могут изобразить бордюры, цветники, полоса зеленой изгороди.

Поперечное оформление внесет равновесие в восприятие вытянутой территории.

Поперечное зонирование вносит равновесие

Приближаем удаленные участки

Если надел вам достался не целинный, а уже кем-то ранее обживался, то возможно для успешного дизайна узкого участка потребуется использовать еще и приемы визуального приближения/удаления объектов. Например, в конце сада имеется высокое красивое дерево, пилить которое крайне жалко. Используйте его с практической пользой. Посадите по диагонали от него еще одно, но только меньшего размера деревце. Такой шаг позволит визуально укоротить пространство. Хороший способ приблизить удаленную часть площадей – предусмотреть в дизайне вытянутого участка небольшую беседку, которая в окружении цветов раскинется на задворках. Не желаете строить беседку – поставьте там фонтан или возведите многоярусную клумбу.

Беседка приблизит удаленную часть участка

При оформлении узкого участка необходимо будет акцентировать внимание минимум на трех объектах. Это могут быть: садовые скульптуры, декоративные арки, потайные калитки

Задний план территории оформляется ярко и красочно, при этом возле входа все должно выглядеть сдержано. Здесь уместнее холодная палитра.

Яркие цветы зрительно расширят площадь

В коррекционном дизайне формы узкого участка активно задействуются зеленые насаждения. Так для зрительного расширения площади в садовой части высаживаются древовидные с крупными, ярко-желтого окраса листьями или растения, цветущие желто-оранжевым цветом.

Советы по обустройству сада проекта дома с узким участком

Для оригинальности и привлекательности сада вытянутого участка эксперты рекомендуют:

1. Разграничить владение на зоны арками, шпалерами, зелёными насаждениями, оставляя эти места открытыми наполовину без полного изолирования между собой. Чтобы узкий участок не стал территорией с маленькими тесными частями.
2. Провести извилистые тропинки, благодаря этому создастся визуальное увеличение сада, а прогулка станет продолжительнее. Каждый поворот тропинки будет иметь свою видимость сада.
3. Посадка зелёных насаждений выполняется группами в треугольные образования, разделяемые извилистыми тропинками. В противном случае, высадка ряда деревьев вдоль длинной стороны, придаст участку ещё более вытянутую форму.

Высаженные в ряд деревья визуально удлиняют участокИсточник stroite-sami.ru

Удлиненная форма территории имеет много вариантов оригинального обустройства своей территории. Сейчас на рынке предлагается большое изобилие вариантов популярных коттеджей для узких территорий, а за дополнительную плату, возможно сделать индивидуальный заказ дизайна.

Секреты планировки узкого участка

Конфигурация вытянутой территории ограничивает в выборе идей, часто приходится идти на компромисс. Готовые типовые проекты не подходят под запросы владельцев недвижимости. Чтобы грамотно расположить все объекты, придется учитывать ориентацию и рельеф территории. 

Планировка длинного узкого участкаИсточник skalice.ru

Планировка участка 12 соток требует повернуть дом фронтоном на улицу. Расстояние от дороги до коттеджа должно быть не менее 5 м, до ограды – 3 м. Если рядом проходит шумное шоссе, то жилую зону перемещают в более уединенное место, прячут забором. На узкой территории здание можно установить в секторе, одна из боковых сторон которого в тени. 

Расположение дома на узкой территорииИсточник opsar.ru

Если правильно использовать свободное место, то каждому квадрату из 12 соток найдется применение. Парадный участок представлен клумбами, ландшафтными группами и декоративными дорожками. Здесь можно расположить стоянку для автомобиля. Далее идет приватная зона, которая отделена от посторонних глаз перголами и арками. Сооружения не загромождают пространство, визуально кажутся легкими.

Узкий участок 12 соток можно дробить по своему усмотрению. В буферном секторе между парадной областью и улицей уместно расположить:

• детскую площадку;
• спортивную зону;
• гараж;
• огород, сад.

Возможные ошибки

Ошибки при зонировании участка могут быть фатальными, поскольку придется сносить какие-то объекты или выкорчевывать деревья. Это случается когда собственник, нарушает права соседей, границы или красные линии. Их исходы весьма печальные, так как практически всегда исправление потребует большого объема финансирования и «нервов».

Не менее часто встречаются и другие ошибки, которые не принесут собственнику столько неприятностей как первые, но обеспечат ему ужасные условия проживания.

К ним относится:

1. неправильная планировка и стиль участка;
2. хаотичное расположение объектов, без учета функциональности;
3. нарушение строительных и санитарных норм между ними;
4. высаживание сада и огорода без учета розы ветров;
5. направления света и схемы затенения;
6. размещение бани;
7. размещение котельной и барбекю по ветру, когда дым будет поступать в жилые помещения;
8. близкое расположение компостной ямы и туалета к питьевому колодцу;
9. игнорирование рельефа и высокого уровня грунтовых вод.