Пристройка к деревянному дому: проекты, строительные технологии, выбор оптимального варианта

Соответствие современным тенденциям

Реализовать тренды современного жилого строительства, такие как панорамное остекление с выходом на террасу, просторность и открытость жилплощади в рассматриваемом особняке не представляется возможным из-за особенностей несущих конструкций. Поэтому спальню с панорамными стеклами и открытой зоной отдыха прямо у них решено было сделать в пристройке к старому дому.

И в старой, и в новой части здания
интерьер выполнен в едином скандинавском стиле с предпосылкой на минимализм.
Скандинавское направление – оптимальный вариант как для старых домов, так и для
ультрасовременного жилья. Для соблюдения гармонии и акцента на том, что дом
символизирует сразу две эпохи, дизайнеры оставили в помещениях некоторые
элементы старины – высокие потолки с фермами.

Но основа все же осталась за
современностью – модная мебель, стильная кухня в стиле хай-тек, продуманное
освещение, прямолинейность и светлость.

Возведение стен пристройки

При строительстве стен нужно учитывать такие правила:

 высота стены пристройки должна быть несколько ниже стены дома;

 целесообразно использовать эластичное соединение конструкций;

 стена пристройки не должна плотно прилегать к основной стене.

При выборе материала важно учитывать технологию строительства, назначение строения и бюджет. Нужно учесть, что конструкция должна иметь целостный вид с домом

В зависимости от конструкции дома нужно построить две или три стены.

Пристройка из бруса

Пристройка из бруса

Если предполагается возведение пристроя из бруса, то наличие фундамента – это обязательное условие. Брус бывает оцилиндрованный, строганный или клееный. Если последний имеет самые лучшие теплоизоляционные свойства, то первый – привлекательный внешний вид. Нужно учитывать что это достаточно тяжелый материал, поэтому через время произойдет усадка строения.

Преимущества бруса:

 невысокая стоимость;

 экологичность;

 постройка не займет много времени.

В верхней части здания должна быть предусмотрена обвязка из того же материала.

Советы опытных строителей при возведении пристройки из бруса:

 для сокращения усадочного периода лучше выполнять строительные работы в холодное время года;

 теплоизляцию бруса лучше выполнять с внутренней стороны, а внешнюю часть оставить привлекательной;

 огнеупорная и антисептическая обработка – этапы, которыми нельзя пренебрегать;

 выбирать крепежные материалы из оцинкованного металла и по взможности уменьшить количество таких элементов.

Можно выполнить деревянный пристрой из бруса к кирпичному дому. В таком случае стыковка с основным объектом требует использования уплотнений подвижного типа. Это поможет избежать сквозняков и теплопотерь.

Пристройка из кирпича

Пристройка из кирпича

Если пристройка к деревянному дому выполняется из бетонных блоков, то для стыковки необходимо выполнять штробление с закладкой арматуры. При выполнении кладки обязательна привязка и точное выведение углов.

Кирпич – прочный и долговечный материал, в сочетании со стеклопакетами такая пристройка станет надежной и функциональной. Материал достаточно тяжелый, поэтому важен надежный фундамент. Ключевые моменты:

 деревянное строение должно быть хорошего качество, без участков гнили и трухлявости;

 фундамент должен быть ленточным, а лучше монолитным;

 кладка кирпича должна производиться со стороны древесины с соблюдением технологических зазоров;

 для сопряжения построек используют швеллера П-образной формы.

Пристройка из шлакоблока

Пристройка из шлакоблока

Пристройка к деревянному дому из пеноблоков будет обладать такими достоинствами:

 экологичность;

 низкая угроза возгорания;

 высокая тепло- и звукоизоляция;

 экономичность и удобство возведения;

 надежность и длительный срок службы.

К недостаткам блоков ячеистого бетона можно отнести высокую гигроскопичность и непрезентабельный внешний вид. Но эти визуальные дефекты легко устранить устройством гидроизоляционной защиты и отделкой фасада декоративными материалами.

Пристройка из газобетона имеет такие же особенности, как и предыдущий вариант. Все риски таких сооружений сопряжены с тем, что разнородные материалы могут неодинаково смещаться относительно друг друга под действием неблагоприятных факторов. Специалисты не советуют крепить пристройку к стене дома – ее возводят к непосредственной близости и утепляют стыки.

Возведение пристройки к деревянному дому из газосиликатных блоков может начинаться сразу же после застывания фундамента. Его нужно выстелить рубероидом и использовать цементно-песчаный раствор для первого ряда. Укладка блоков начинается от угла. Все последующие ряды сцепляются между собой при помощи специального клеевого состава.

СИП панель состоит из двух ОСП плит, между которыми расположен утеплитель — пенополистирол или пенополиуретан. Данный материал имеет небольшой вес, доступную стоимость и высокую прочность. Пристрой из СИП панелей будет рациональным решение для людей с небольшим бюджетом, а возведение даже самых больших объектов займет не более 2-х недель. Такая пристройка будет теплой, легкой и недорогой. Работы могут производиться в любое время года и не требуют большого количества рабочих рук.

Строительство надежного фундамента для пристройки к дому

Прежде чем делать основание к новому помещению, нужно решить, для чего оно будет использоваться. Например, гараж требует более прочного фундамента, чем терраса. Поэтому сначала рассчитывается вес конструкции и элементов, которые будут находиться в пристройке

Важно расположение нового помещения. Если ландшафт ухабистый, его придется выравнивать или делать специальный настил, который выровняет грунт. Также на выбор фундамента влияет наличие грунтовых вод

Также на выбор фундамента влияет наличие грунтовых вод.

Столбчатое основание не подходит для регионов, где зимой слишком низкая температура. Промерзшая почва выдавливает столбы наружу, нарушая целостность конструкции. В таких районах используют винтовые сваи. Они надежнее и погружаются достаточно низко, чтобы закрепиться в плотном грунте. Чтобы установить такое основание используют длинный рычаг, который помогает установить фундамент даже человеку, не обладающему достаточной физической силой. Винтовые сваи весят не много, поэтому для их перевозки не понадобится грузовая машина.

Внимание! Деревянная пристройка к кирпичному дому весит меньше, поэтому для нее не обязательно делать такое же основание, как у здания. Подойдет более простой тип, например, столбчатый.

Ленточный фундамент делать сложнее

Он не подходит для глинистой почвы: придется использовать дополнительные материалы для снижения пучения зимой. Например, подойдет система из дренажа, которая позволяет установить основание на достаточной глубине. Плавающий фундамент из плит понадобится владельцам дач на почве, где грунтовые воды расположены высоко. При этом не делают жесткую связку, чтобы он мог свободно перемещаться. Если его зафиксировать, со временем плита начнет отходить и появятся трещины. Такое основание актуально для гаражей, где автомобиль увеличивает нагрузку на почву

Ленточный фундамент делать сложнее. Он не подходит для глинистой почвы: придется использовать дополнительные материалы для снижения пучения зимой. Например, подойдет система из дренажа, которая позволяет установить основание на достаточной глубине. Плавающий фундамент из плит понадобится владельцам дач на почве, где грунтовые воды расположены высоко. При этом не делают жесткую связку, чтобы он мог свободно перемещаться. Если его зафиксировать, со временем плита начнет отходить и появятся трещины. Такое основание актуально для гаражей, где автомобиль увеличивает нагрузку на почву.

Пристройка к кирпичному дому

К фасаду из кирпича или строительных блоков чаще всего брусовую стену пристройки крепят через дополнительный брус с прорезанным пазом. По сути способ аналогичен принципу соединения с деревянной стеной «в паз». В принципе можно использовать монтаж на брусок, но его сложнее закрепить к фасаду анкерами напрямую, а если использовать уголки, то они будут мешать «скольжению» стены из бруса при усадке.

Соединение в паз эффективно в любом случае – и по герметичности, и по прочности зацепления. А теплоизоляцию узла соединения пристройки из бруса к кирпичному дому обеспечивают все тем же межвенцовым утеплителем.

Паз в кирпичном фасаде обустраивают из профилированного деревянного брусаИсточник kayabaparts.ru

Как построить пристройку к деревянному дому?

Работать с деревом в части пристройки намного проще, чем оборудовать аналог к конструкции из другого материала. Но, фундамент здесь никто не отменял. На первом этапе оборудуют основу. Его можно делать блочным или монолитным, но его глубина должна быть не меньше чем глубина основания у уже построенного здания.

При оборудовании желательно засверлится в основание, которое уже отстоялось, забить туда арматуру и связать каркас воедино. Забуриваясь, углубляйтесь на 15-20 см. В остальном, выводим все под уровень основания. Находим первый венец. Именно с ним мы будем сравнивать первый венец объекта, который возводим.

Выставили общий уровень, возводите каркасную конструкцию, либо обустраивайте пристройку из бруса

Важно связать нашу пристройку с основной, несущей частью дома. Это лучше сделать на болтовые соединения. Стыки, если планируется проживание на постоянной основе, лучше всего запенить

Стыки, если планируется проживание на постоянной основе, лучше всего запенить.

В последующем, утеплять такую конструкцию нет необходимости, но для эстетики можно утеплить дополнительно. В случае, когда каркасная модель лежит в основе, то прорабы рекомендуют разбирать элементы внешней части.

Так будет возможно связать пристройку с несущей частью и достигнуть максимальной прочности и влагостойкости здания, поскольку с внешней части вы сможете заделать все ОСБ-плитами. Старайтесь защищать дерево дополнительно, используя антисептики и растворы, оберегающие от возгорания.

Преимущества пристройки к дому из дерева

Профессиональная обработка, по лучшим технологиям, древесины хвойной породы обеспечивает в помещении хорошую атмосферу на много лет. Деревянное зодчество является традицией, у которой технологии постоянно улучшаются. Продуманная конфигурация элементов обеспечивает упрощение строительства домов. Пристройка, которая состоит из профилированного бруса, имеет преимущества перед сооружениями из иных материалов:

• возможно декоративно оформить фасад элементами с закруглениями или фаской;
• уменьшение толщины стенок с выровненной поверхностью экономит пространство внутри;
• технология монтажа обеспечивает гарантию прочности, надёжную шумоизоляцию и теплосбережение;
• профильные соединения исключают появление гниения из-за попадания воды в швы.

Применение для пристройки в индивидуальном порядке подготовленного домокомплекта из бруса – наилучший вариант. Отсутствие необходимости в подгонке убыстряет процесс строительства. Конструкция после небольшой усадки требует наименьшей обработки. Замковые соединения предотвращают изменение формы и во время эксплуатации. Корректная геометрия обеспечивает экономию на отделке фасада и комнат. Пристройка из бруса – простое, но действенное решение.

Как правильно сделать фундамент пристройки к дому: особенности

Основная проблема изготовления фундамента пристройки заключается в соединении нового и старого основания. Если его сделать неправильно или вообще не сделать, то как бы вы ни сращивали стены двух отдельных строений, все равно в месте их стыковки будет появляться трещина. Причем сквозная, со всеми вытекающими отсюда последствиями – утечка тепла, образование конденсата и, как следствие, появление грибка и плесени в этом месте. В общем, приятного мало

Именно поэтому особое внимание необходимо уделить следующим моментам

1. Качественная очистка старого фундамента в месте его соединения с новым основанием пристройки. Его понадобится не только откопать, но и очистить от почвы и, само собой разумеется, от гидроизоляции, если таковая имеется. Всю грязь необходимо хорошенько смыть напором воды.
2. Второй момент – это арматура фундамента, а вернее ее соединение с основанием старого дома. Как минимум арматуру фундамента пристройки нужно будет загнать в основание существующего дома сантиметров на двадцать – сверлятся заведомо большие отверстия (диметром 2-3см), в которые заводится арматура присоединяемого фундамента. Перед непосредственной заливкой или ранее в эти отверстия нужно будет накачать раствор – например, с помощью пистолета для герметика в полиэтиленовых колбах.

3. Еще неплохо было бы увеличить поверхность стыка двух фундаментов. Если основание существующего дома несколько побить перфоратором и сделать в нем каверны, то сцепление нового бетона будет надежнее.

В принципе, этих трех нюансов будет вполне достаточно для того, чтобы надежно соединить два фундамента вместе. Как вариант, если вы, конечно, сможете докопаться до низа основания существующего дома, фундамент пристройки можно немного подлить и под него.

Процесс строительства

Если вы полностью готовы к возведению надежной и качественной пристройки к деревянному дому, то начинать нужно с фундамента. Ниже мы рассмотрим пошагово, как можно правильно сделать хорошую пристройку своими руками.

Фундамент

Первое, что нужно будет построить хозяину, – это хороший фундамент. Рассмотрим пошагово, как это можно сделать.

• Фундамент желательно делать таким же, как и у деревянного дома. Разберемся, как сделать качественную основу на примере столбчатого фундамента.
• Сперва очищается верхний грунтовый пласт под основанием будущей постройки. Снимается весь дерн, удаляется сорная трава, корни. Надо постелить геотекстиль. Все засыпается 2-3 пластами песка и трамбуется.
• Далее делаются столбчатые опоры. Проще всего это сделать посредством отливки смеси из бетона в опалубку из дерева. Если участок с уклоном, опоры надо будет привязать друг к другу арматурными жгутами. В опорную поверхность столбов заделывают шпильки-анкеры с высотой от 100 до 150 мм.
• Спустя 4 часа после заливки понадобится подрезать опорные поверхности, чтоб все площадки были в одной горизонтальной плоскости.
• Когда бетон схватится, можно убрать опалубку. Делают гидроизоляцию.

Пол

Прежде чем делать пол, надо измерить расстояние между поперечными балками обвязки. Только так получится сделать полы максимально прочными.

Потом пол подшивают. Нижнюю часть деревянной обвязки подбивают шпунтовочной доской или фанерой. Во внутреннюю часть короба укладывают гидроизолирующие материалы и минеральный уплотнитель. Далее кладут еще один пласт пароизоляции. После этого можно будет заложить будущие полы черновыми досками. Чистовые покрытия можно будет выкладывать уже после строительства стен и крыши.

Крыша

Сперва укладывают балки потолочного перекрытия. Монтируют их так же, как и лаги для пола. Первую обвязку надо разметить под укладку второго слоя балки – мауэрлата. На этой детали и будет возводиться каркас будущей крыши. Потом в верхней обвязке и балке мауэрлата делают врезки или запилы пазов под монтаж потолочных брусков.

Исходя из габаритов пристройки, перекрытия следует набрать из бруса 70х90 или 90х90 мм. На участках врезки балки перекрытия прикрепляют к верхней обвязке на болты-саморезы. Собрав перекрытие, надо будет положить мауэрлат. Завершив совмещение напиленных пазов с выступающими элементами потолочных балок, его прибивают на гвозди к верхней обвязке каркасной основы постройки.

Стены

Строительство и утепление стен – это последний этап возведения постройки. Если рассматривать строение стеновых оснований схематично, то они будут состоять из следующих слоев:

• обрешетка (20х90 мм);
• пароизолирующий слой;
• утеплитель (150 мм);
• стойки (50х150 мм);
• ветрозащита;
• обрешетка;
• контробрешетка (45х45 см);
• фасадная отделка.

Отделочные материалы

После всех строительных работ нужно перейти к отделке помещения.

• Для пристройки надо подобрать подходящие отделочные материалы. Так, отделывая каркасные, каркасно-щитовые и стандартные сооружения, часто используют водоустойчивую вагонку, сайдинг, пластик. Укладывают эти декоративные материалы на утеплитель или сразу на листы ОСБ или фанеры. При этом используются специальные саморезы.
• Для внутренней отделки можно использовать любые материалы, которые покажутся хозяевам идеально подходящими. Можно оформить стены кафельной плиткой или краской – вариантов много.
• Для отделки крыши идеально подойдут такие популярные материалы, как ондулин или металлочерепица. Подбирая подходящее покрытие, стоит следить за тем, чтобы оно гармонично сочеталось с постройкой.

Этапы строительства веранды

Возведение фундамента

Строительство террасы начинается с установки фундамента. На размеченном колышками месте проводятся земляные работы, цель которых выполнить ямки под столбики и создать подушку под фундамент. Ямки должны быть глубиной 50-70 см, из которых около 20 см уходит на подушку из песка и щебня. Сверху заливается битумный состав, обеспечивающий гидроизоляцию.

Столбы фундамента выполняют из бетонных блоков или кирпича

Важно отследить равность высоты каждого из них, чтобы впоследствии не мучиться с выравниваем пола на террасе. Если кирпичная кладка образует полость, ее заполняют строительными отходами с последующей заливкой битумом

Не будет лишней промазка битумом и верхней части столбиков с укладкой рубероидных отрезков для дополнительной гидроизоляции.

Закладка основания и монтаж каркаса

На столбы фундамента укладывается брус, соединяемый по углам технологией в полбревна. Жесткость конструкции можно придать, соединив бруски дополнительно гвоздями, а еще лучше деревянными шипами. Нижнюю обвязку, как и все деревянные элементы, следует обработать антибактериальным средством для древесины.

В углах террасы высверливаются пазы, куда затем строго вертикально устанавливаются стойки. Соединение усиливается металлическими скобами. Так же сооружаются и промежуточные стойки. Ширина между ними зависит от длины материала, закупленного для обшивки каркаса.

На этом же этапе рассчитывается установка оконных и дверных коробок, они должны вместиться между парой стоек. Установить подоконную балку можно сразу при помощи шипового соединения со стойкой. Каждое соединение строго выверяется на вертикальность и горизонтальность конструкции.

Поверх стоек монтируется верхняя обвязка, которая будет выступать опорой для крыши. Принцип ее установки аналогичен монтажу нижнего звена. В нижней обвязке вырубаются пазы для половых досок, в верхней – для стропил. Брусья укладываются сначала по длинной стороне вдоль стены, а затем поперек. Соединения скрепляются шипами или гвоздями.

Монтаж лестницы и пола

Для удобства попадания на террасу можно приобрести готовую или выполнить самостоятельно лестницу – металлическую, деревянную, заливную из бетона, сложенную из кирпича. Ее монтируют до укладки пола.

Половой настил укладывают поперек лаг и прибивают гвоздями. Чистовой вариант остается под покраску или покрытие лаком, черновой впоследствии можно закрыть линолеумом или иным напольным покрытием.

Монтаж крыши

Для односкатной крыши со стороны жилья устанавливаются стойки – сначала по углам, затем в промежутках. Отрегулированные по высоте они соединяются коньковым прогоном. Стропила укладываются на обвязку с одной стороны и на стойки с другой с дальнейшим соединением любым способом. На этом этапе необходимо помнить о небольших навесах и козырьке над лестницей, чтобы осадки не попадали на стены.

На стропила укладывается гидроизоляционный материал, закрепляемый саморезами. Поверх него набивается дощечки контробрешетки, прижимающие изоляционный слой и создающие пространство между кровлей и изоляцией во избежание загнивания деревянных элементов. Финишным шагом становится закрепление кровли и обшивка фронтальных сторон материалом, которым обшиваются стены веранды. Для утепления террасы можно проложить между стропилами утеплитель.

Монтаж окон и дверей

Окна и двери устанавливаются до обшивки стен. Коробки фиксируются гвоздями или саморезами. Образовавшиеся пустоты заливаются монтажной пеной. При обшивке каркаса створки окон желательно снять, чтобы не повредить стекла при работе шуруповерта или молотка.

Обшивка каркаса снаружи

Способ крепления обшивки зависит от выбранного материала. При монтаже внешнего покрытия устанавливается гидроизоляционный слой и контробрешетка по аналогии с монтажом крыши. Можно не обшивать веранду полностью, оставив только высокое ограждение.

Финишная отделка

Строительство террасы заканчивается чистовой отделкой. К ней приступают после того, как все древесные детали будут обработаны антисептиками. Вариантов финишной отделки множество и все зависит только от фантазии владельца. Наполните террасу удобной мебелью, красивым декором, украсьте текстилем и получите комфортное эргономичное пространство для приятного отдыха на свежем воздухе.

Крыша

Обустройство односкатной крыши каркасного пристроя производится в два основных этапа. Вначале устанавливаются потолочные балки. Они идут параллельно друг другу, располагаясь на расстоянии 50–70 сантиметров. Крепятся балки к верхней части опорных стоек, соединяясь с основанием металлическим уголком и саморезами.

Затем укладываются стропила, которые послужат основой кровли. При монтаже стропил выдерживается угол наклона в 20–25 градусов, балки ложатся с таким расчётом, чтобы их край находился за пределами стен постройки. На участке примыкания крыши к дому устанавливается дополнительный поперечный брус.

Монтаж кровли пристройки зависит от выбранного материала. Если предполагается использовать черепицу, поверх стропил ставится дополнительная обрешётка. Кровельное железо можно крепить непосредственно на стропильное основание, следя за тем, чтобы листы заходили внахлёст на крышу дома.

В любом случае перед финишной отделкой укладывается слой гидроизоляции. Если пристройка запланирована в качестве жилого помещения, нелишним будет позаботиться об утеплении.

Как рассчитать цену пристройки к дому?

В расчёт стоимости войдёт не только закупка материалов, но и какие-то технологические сложности, например, если вы будете оборудовать общую кровельную систему

В остальном, отвечая на вопрос, сколько стоит построить пристройку к дому, обращайте внимание на критерии:

• Глубина и тип основания. Чем глубже, тем больше бетона вы зальете. Считайте по кубатуре, не экономьте на глубине. Копайте не ниже чем на глубину, которая по статистике промерзнет в мороз. Для центральной части России это не менее одного 1, 2 м. Что касается фундамента на сваях, то он тоже применяется для пристроек, но в основном для каркасных типов.
• Стоимость цоколя или опалубки. За счет этих вариантов, следует выровнять основание. Цоколь возводят из кирпича, опалубку заливают из бетона. Опять же считайте по количеству штук кирпича или по кубатуре раствора.
• Не забывайте включать стоимость земляных работ, а также работу по укладке кирпича и обустройству опалубки.
• Стоимость стен. Наиболее дешевым считается каркасная модель возведения. Наиболее дорогим обойдётся кирпич и пеноблок, в некоторых случаях пиломатериал.
• Кровля. Решите для себя, будете ли вы объединять крышу под общий скат, или накроете невострой отдельно. Последний вариант считается максимально экономически выгодным, поскольку здесь вы платите за фактическую стоимость работ.

К второстепенным факторам, которые влияют на стоимость, нужно отнести внутреннюю отделку, установку окон и раздвижных алюминиевых конструкций, настил полов, отопление внутри, а также другие растраты, которые могут зависеть от типа и назначения пристроенного помещения.