Отмостка

Нормативные требования

Качественная укладка водозащитного слоя, примыкающего к фундаменту МКД, требует соблюдения широкого перечня правил, указанных в различных нормативно-правовых актах.

При возведении новостроек девелоперы должны руководствоваться:

1. СНиП 3.04.01-87 (содержит информацию о допустимых материалах и формате обустройства отмостки, если площадь для строительства расположена под уклоном);
2. СНиП III-10-75 (содержит сведения о способах уплотнения водозащитного покрытия в ручном режиме, параметрах наружной кромки, основных характеристиках отмостки и рекомендованный диапазон ее уклона);
3. СНиП 2.02.01-83 (содержит нюансы, касающиеся обустройства фундамента в зависимости от типовых характеристик грунта).

Надзорные инстанции дополнительно проверяют, соблюдались ли девелопером нормативы ГОСТов (7473-94, 9128-97*), которые определяют технические параметры материалов, используемых при закладке отмостки.

Формирование опалубки

Для создания простейшей конструкции понадобится обрезная доска и деревянные бруски, а также несколько тонких реек.

Пошаговая инструкция для работы:

• Основные элементы конструкции прокладывают на уровне верхнего слоя полотна, чтобы отграничить уровень заливки или укладки плитки.
• Деревянные рейки используются для создания так называемых температурных швов. Их прокладывают также на уровне заливки, но с заданными значениями уклона поверхности.
• Расчет расстояния между рейками (будущими температурными швами) ведут исходя из произведения толщины бетона на коэффициент 25.
• Схемы, представленные для строительных работ, могут иметь незначительные отличия, в зависимости от выбранного способа укладки полотна. Но в целом, планировка не меняется.

Что собой представляет отмостка из бетона и как ее сделать вокруг дома

Отмостка представляет собой горизонтальную полосу разной ширины, которая входит в комплекс мероприятий по созданию придомовой дренажной системы. Конструкционные особенности такого сооружения заключаются в создании качественного многослойного «пирога», состоящего из:

• Плотной основы (подложки) – нижнего подстилающего слоя из глины, песка.
• Дренирующего слоя из гальки, щебня, гравия, крупнозернистого песка.
• Гидроизоляции из современного пленочного материала.
• Теплоизоляционной прослойки, благодаря которой исключается промерзание и вспучивание грунта возле фундамента.
• Верхнего покрытия из бетона, выполняющего защитную и декоративную функции. Покрывающий слой препятствует проникновению воды к фундаменту, подвальному помещению, цокольной части.

Благодаря ровной бетонной полосе строение приобретает аккуратный и законченный внешний вид. Для правильного и качественного выполнения требуется строгое соблюдение строительных норм и правил.

Качественная отмостка начинается с верных и точных расчетов Источник liveinternet.ru

Перед началом работ производятся предварительные расчеты, что позволяет точно определить, какими должны быть: ширина, уклон и глубина отмостки вокруг дома. СНиП является регулятивным документом, в котором даются описания общих моментов по созданию основания, благоустройству территории возле здания. В строительной документации указаны допустимые отклонения по основным параметрам прицокольного покрытия.

А я вот опасаюсь, что вода из водостока разрушит поверхность отмостки. Что мне делать?

Это правильные опасения. Нужно или организовать отвод воды в оборудованную систему дренажа фундамента, или сделать поперечные сточные канавки там, где установлены водосточные трубы.

Вот как сделан водоотвод у пользователя нашего форума с ником АлБут:

Водоприемные лотки под каждую трубу за кромкой отмостки заканчиваются дождеприемниками, из которых стоки потом собираются трубами в ливневку.

На FORUMHOUSE вы сможете прочесть статью о том, как сделать цоколь и отмостку с учетом конструктивных особенностей дома, посмотрите наш большой фотоотчет по дренажу, посмотреть варианты правильного пирога теплой отмостки. Посмотрите видео про утепление цоколя и отмостки – там очень наглядно показаны все этапы.

Технология изготовления бетонной отмостки

Поскольку в частном строительстве чаще всего защитное покрытие вокруг дома делают из бетона, мы подробно рассмотрим процесс изготовления:

1. Прежде всего, территорию вокруг дома нужно разметить и вбить колышки по углам будущего покрытия.
2. Затем по периметру здания снимается слой грунта высотой 25 см. Такая глубина оптимальная для отмостки из бетона. Если вы будете использовать другие материалы, то эта величина может быть иной.
3. Чтобы предотвратить рост растений, грунт обрабатывается гербицидами.
4. Далее по краю канавы устанавливаем опалубку из щитов или досок.
5. Грунт на дне канавы нужно хорошо уплотнить. Поверх него выкладываем слой глины, чтобы дополнительно защитить подземные конструкции от влаги.
6. После этого делаем песчаную прослойку высотой 10 см. Песок смачиваем водой и трамбуем.
7. Затем делается засыпка из щебня. Высота слоя 60-70 мм.
8. Чтобы бетон с лёгкостью выдержал нагрузки на растяжение и сжатие, укладываем армирующую сетку.
9. В месте соприкосновения отмостки с цоколем обустраиваем компенсационный зазор. Этот шов нужен для защиты от деформации в случае усадки той или иной части конструкции. Ширина компенсационного зазора – 10-15 мм. Для предотвращения попадания в шов влаги туда закладывается мастика, битум или несколько слоёв рубероида.
10. Теперь приступаем к заливке бетона. Поверхность выравниваем. Чтобы во время холодов бетон не растрескался, нужно выполнить деформационные швы. С этой целью с шагом 2-3 м устанавливаются деревянные рейки в одном уровне с поверхностью бетона. При этом рейки монтируются с необходимым уклоном от стен здания. Таким образом, они позволят вам контролировать заливку бетона с нужным уклоном.
11. Первую неделю в процессе твердения бетонную поверхность нужно смачивать водой, чтобы не дать ей пересохнуть.

Также в нормативных документах регламентируется марка бетона по морозостойкости. Для выполнения этих работ можно использовать бетон не ниже 200 марки. Для контроля уклона отмостки в процессе изготовления стоит использовать уровень или нивелир.

Кроме описанного выше способа, нужный уклон отмостке можно придать так:

• Создать требуемый уклон при засыпке первого подстилающего слоя из песка и щебня. Для этого у стен здания насыпается больше материала.
• Сначала заливается более жидкий бетон, он сам разравнивается в горизонтальную плоскость. После его застывания готовится более густой бетонный состав, который выкладывается поверх первого слоя с уклоном по установленным деревянным рейкам. Рейки крепятся к опалубке.

Watch this video on YouTube

Бетонная отмостка — инструкция

При наличии пошаговой инструкции бетонную отмостку легко сделать самостоятельно. Для этого не потребуется специальное оборудование или навыки.

1. Слой глины 10-15 см укладывают в подготовленную выемку и трамбуют.
2. Насыпают песок (10 см) и для лучшей утрамбовки проливают водой.
3. Укладывают армирующую сетку 10×10.
4. Делают опалубку из досок. Сплошная плита из бетона трескается зимой из-за вспучивания грунта, поэтому нужны деформационные швы. Для этого через 2-2,5 м вставляют обработанные антисептиком доски, уложенные на ребро. Верхняя часть реек находится на уровне верха отмостки, по ним при заливке выравнивают бетон.
5. Край дома в месте прилегания отмостки изолируют двумя слоями рубероида.
6. Заливают бетонную смесь (до 15 см).
7. Бетон “железнят” — посыпают тонким слоем цемента и заглаживают мастерком. Это усиливает влагостойкость и износостойкость. В процессе застывания в первую неделю бетон периодически поливают водой. Можно закрыть ее влажной тканью и периодически смачивать.

Работа достаточно проста и под силу новичку. Отмостка вокруг дома, выполненная своими руками, поможет перераспределить бюджет строительства, например, заказать на сэкономленные деньги более дорогие материалы для других этапов.

Ремонт

Потребность в текущем ремонте отмостки может возникнуть после:

• механических воздействий,
• сейсмических явлений,
• неправильно сделанного состава заливки бетонной смеси,
• нарушенной технологии укладки и т.д.

Капитальный ремонт потребуется при полностью разрушенной конструкции.

Порядок работ по самостоятельному восстановлению включает в себя следующие шаги:

1. Очистить поверхности, нуждающиеся в текущем ремонте, жестким веником, щеткой или ветошью.
2. Нанести грунтовку, желательно, 2-3 слоя, расширив поверхность шпателем. Каждый слой просушить.
3. Выполнить стяжку поверхности подготовленным раствором с полимерами.
4. Сделать гидроизоляцию с помощью рубероида, специального покрытия или полиэтилена.
5. Уложить армированный материал, сделать поперечные швы из пенопласта (с дальнейшим его удалением после застывания). Укладку тротуарной плитки выполняют на изолирующий слой.
6. Осуществить заливку или засыпку материала, с соблюдением угла наклона. Слои пирога отмостки тщательно утрамбовать. Дождаться высыхания поверхности.

Для бетонных конструкций вокруг зданий нужно заранее сделать опалубку. После высыхания финишного слоя сделать дополнительное железнение. При заделке больших трещин сооружают небольшую подпорку (например, кирпичную). Если повредилось несколько плиток, легко снова восстановить поверхность, уложив плитку на нужный участок, и хорошо по ней простучав.

Редко встречается деревянная отмостка, для ее ремонта нужно просто заменить поврежденный участок дерева с помощью свежего древесного материала, молотка и гвоздей.

Как построить опалубку?

Установка конструкции требует четкого соблюдения заданной ширины

Создание опалубки чаще всего проводится с помощью широких листов дерева, с подпорками из древесного материала или металла (длинные штыри), которые устанавливают по периметру строения.

Стандартная фабричная доска, в среднем, имеет длину 600 см, ширину – 10-15 см, а толщину – 2,5 см.

Внутрь конструкции нужно последовательно засыпать и заливать слои пирога отмостки, тщательно их утрамбовывая и равномерно распределяя. После высыхания поверхности, дерево аккуратно удаляют.

Металлическая опалубка считается более дорогой, в сравнении с деревянной. Для нее используют листы стального проката с толщиной 1-2 мм. Плюсом такой опалубки является то, что ее можно оставить прямо в земле, приварив к ней концы металлической арматуры. Это создаст дополнительную жесткость и устойчивость конструкции.

Встречаются также железобетонные, древесные, несъемные пенополистирольные опалубки, а также разновидности, сделанные из подручных материалов (старой мебели, дверей и т.д.), но деревянные и металлические считаются самыми «ходовыми».

Как правильно сделать опалубку для отмостки, читайте в этой статье.

Обустройство уклона

Норматив поперечного уклона соответствует показателю в 5°-10°. Определить угол можно с помощью угломера и строительного уровня.

Для чего выполняется согласно СНиП отмостка здания

Защитная конструкция создается для решения комплекса серьезных задач:

• защиты цокольной части здания от воздействия осадков;
• обеспечения целостности фундамента строения;
• дополнительной теплоизоляции подвального помещения;
• предохранения почвы от промерзания;
• защиты основания постройки от разрушения корнями;
• снижения затрат на восстановление фундамента;
• предотвращения вспучивания грунта;
• эффективного отвода атмосферных осадков.

Как и к любому конструктивному элементу, к ней предъявляются особые требования, которые необходимо соблюдать

Кроме того, отмостка обеспечивает следующие функции:

• удобство перемещения вокруг здания;
• привлекательный вид строения.

Рекомендуем: Как выбрать кровать?

Функциональное назначение защитной конструкции обеспечивается при условии соблюдения ее размеров.

Защитные меры после укладки бетона

После уплотнения необходимо обеспечить бетону условия для набора прочности. После заливки для поддержки оптимальной влажности и температуры рекомендуется:

1. Увлажнение бетона через каждые 8 часов – в течение 3–7 дней;
2. Покрытие фанерными щитами либо прислоненными к стене над отмосткой под углом листами шифера.

Если возможности постоянного увлажнения нет, можно просто укрыть его полимерно пленкой толщиной не менее 200 микрон. Стыки пленки следует герметизировать при помощи скотча или клейкой ленты ПВХ.

Опалубку (если в ней нет дефектов) можно снимать, когда бетон наберет 70% прочности – через 14 дней.

Что такое Арт-бетон (декоративная штукатурка)

Необходимость и устройство отмостки

Заливка бетонной отмостки

Делать отмостку можно на любом этапе эксплуатации здания, но лучше залить ее сразу после окончания усадки цокольного уровня. Чем дольше грунт возле дома будет находиться в открытом состоянии, тем больше в него попадет воды и семян растений. Их прорастание чревато необходимостью регулярной прополки, и вероятностью повреждения корнями основания дома. Если правильно сделать отмостку вокруг дома, она снизит нагрузку на дренажную систему и вероятность промерзания грунта ниже уровня заложения фундамента.

Устройство отмостки довольно простое, чтобы без труда сделать ее самостоятельно.

Сооружение состоит из следующих элементов:

1. Подложка. Служит для предотвращения прорастания травы и кустарника, а также в целях защиты конструкции от размывания грунтовыми и талыми водами.
2. Подсыпка. Представляет собой слой рассыпчатого материала. Подушка предназначена для создания амортизационного уровня, гасящего давление грунта при замерзании и пропитывании водой.
3. Стальной каркас. Изготавливается в виде плоской или объемной решетки из прута или арматуры. Служит для придания конструкции жесткости и упругости.
4. Бордюры. Выполняют функцию опалубки при заливке, предотвращают растекание раствора. Защищают края сооружения от сколов и растрескивания.
5. Утеплитель. Утепление проводится с целью предотвращения промерзания грунта в районе отмостки. Используются материалы невосприимчивые к влаге.
6. Бетонная плита. В зависимости от предназначения делается толщиной 5-15 см. При минимальном уровне может выдержать вес человека с тачкой. Плита максимальной толщины используется в качестве площадки для стоянки машины.

Устройство подстилающего слоя

Начинается работа по устройству подстилающего слоя с выемки грунта по всему периметру дома. Для обычных грунтов достаточно будет снять землю на штык лопаты, а вот для пучинистых потребуется снимать слой земли до 30 см. Грунт снимается с образованием уже уклона в сторону от фундамента. Достаточно будет сделать уклон 3%. Тщательно убираются корни деревьев и растений.

Ширина траншеи должна быть равна ширине отмостки. Следует помнить, что эта ширина не должна быть меньше 60 см, при этом минимум на 20 см шире карнизных свесов.

На дно траншеи укладывается глина и тщательно утрамбовывается. Для того чтобы избежать проблем со стенами траншеи, можно укрепить их простейшей опалубкой или бордюрным камнем. Глину можно заменить прочной гидроизоляционной пленкой. В этом случае пленка должна внахлест заходить на фундамент дома выше уровня покрытия.

Дальше засыпается песок, закрывается геотекстилем, потом слой щебня. Геотекстиль не допустит разрушения слоя песка под действием погодных явлений. Кроме того, щебень вместе с геотекстилем будут выполнять дренажную функцию, и отводить воду из «пирога» отмостки.

Есть рекомендации использовать гербициды для борьбы с растениями. Так трава и корни растений не будут разрушать покрытие. Об эффективности этого способа говорить не будем, но вот вреда гербициды вашему участку принести могут много. С водой, попавшей в грунт, они начнут свое «путешествие», и никто не знает, где в итоге окажутся. Вполне возможно, что морковь или яблоки с вашего участка будут содержать гербициды, которые вы своими руками внесли в землю. Постелите на дно траншеи геотекстиль, и трава с сорняками отмостке не повредят. Надежно и без всякой химии.

Для укладки покрытия на слой щебня следует уложить тонкий слой песка, предварительно опять постелив геотекстиль. Геотекстиль предохранит слой щебня от засорения песком, и позволит ему эффективно выполнять дренажную функцию. Все слои выполняются с сохранением заданного уклона 3%.

Дренажный канал для отмостки делается из уложенной в щебень дренажной трубы. Трубу в этом случае укладывают к дальнему от дома краю подстилающего слоя. Труба может быть уложена рядом с «пирогом» покрытия слоем на уровне нижней части щебеночного слоя. Предварительно дренажную трубу укрывают геотекстилем. Это позволит избежать попадания в трубу частиц грунта и песка и не вызовет ее засорения.

Как должен выглядеть правильный пирог мягкой отмостки?

Пирог мягкой отмостки:

• делаете выемку грунта (для пучинистого – около 40 см).
• делаете песчаную подушку, проливая и хорошо трамбуя слой песка. Подушка должна быть утрамбована до «твердого тела», Под отмостку необходимо сделать качественную песчано-гравийную подушку: с достаточной толщиной слоёв, утрамбованную до «твёрдого тела», то есть до прекращения сдвигания уплотняемого материала.формируя уклон от дома около 2-5%;
• на подушку утеплитель;
• на следующем дренажный слой, например, профилированную мембрану с захлестом на стену около 15 см и слой ПГС;
• уложить финишный слой: отсыпку из гравия (не менее 5 см), рулонный газон и т.п.

Какую отмостку лучше выбрать: палитра вариантов

Для обустройства защитной полосы совсем необязательно использовать только бетон: есть много других вариантов, которые по эффективности не уступают цементной заливке.

Особенности бетонной отмостки вокруг дома

Бетонный козырек – самый распространенный вариант защиты фундамента. Стоимость его обустройства сравнительно невысока, а срок службы при правильном монтаже исчисляется несколькими десятилетиями.

Но есть у этого вида покрытия и минусы. Такая защита вряд ли будет выглядеть украшением здания, а со временем, разрушаясь от атмосферных осадков, и вовсе станет неприглядной.

Для обустройства такого вида покрытия придется делать опалубку и выжидать минимум 4 недели, пока заливка не застынет как следует

А заливать опалубку придется в один прием, чтобы получить монолитную конструкцию.

Чем привлекательна отмостка из гравия и щебня

Щебень может стать отличным теплоизолятором для основания здания. Он не боится морозов, а за счет мягкой структуры не разрушается при подвижках грунта. Гравийная отмостка делается за считанные часы. Её несложно изготовить самостоятельно.

Если нужно придать такому покрытию привлекательный вид – можно использовать декоративные виды щебня

Недостатки посыпной защиты тоже заставляют задуматься: её трудно очистить от опавших листьев и другого мусора, в гравии быстро прорарстают сорняки. И влагопроницаемость у такой конструкции довольно большая.

Глиняная защита фундамента

Глиняный замок – это древнейший способ защиты жилья от влаги. Им пользовались столетия назад, и до сих пор такая методика в ходу. Глина не только защищает фундамент от проникновения дождевых и талых вод, но и отлично утепляет строение. Ей не страшны перепады температуры и подвижки грунта, циклы замерзания и оттаивания.

Сделать подобную гидрозащиту очень просто, причем можно использовать глину непосредственно со своего участка

Недостатков у такой отмостки из глины крайне мало и, пожалуй, главный из них – внешний вид. Но эту проблему можно решить, засыпав слой глины цветным гравием.

Мягкая отмостка вокруг дома из современных гидроизоляционных материалов

Такой вид защиты предусматривает использование разного рода мембранных материалов, которые предлагают современные производители. Главное в обустройстве такой отмостки – заглубить её относительно уровня грунта, организовать правильный наклон и оформить сверху декоративной посыпкой либо уложить дёрн или рулонный газон.

С таким материалом вам не придется тратить время на опалубку и заливку

Мягкий материал не боится сезонного движения грунта и морозов. Между прочим, именно такую гидрозащиту предпочитают владельцы частных коттеджей в Финляндии и Норвегии.

Красиво: отмостка вокруг дома из брусчатки

Оформить периметр вокруг дома можно плиткой, брусчаткой, кирпичом или даже булыжником. Подобные отмостки выглядят очень оригинально, но не забывайте, что их следует обустраивать так, чтобы дождь и талая вода не просачивались сквозь них, а стекали в сторону. А с штучным материалом такого эффекта добиться не просто.

Под элементы брусчатки нужно обязательно проложить гравийную подушку, гидроизоляционную мембрану или глиняный замок

В остальном такая защита показывает отличные результаты: она не боится деформации почвы, морозов и прочих внешних неприятностей.

На фото – варианты отмостки вокруг дома из плитки и брусчатки:

Бетонирование

Низкое качество бетона – одна из основных причин появления трещин на поверхности отмостки. Поэтому требования к характеристикам строительного материала достаточно высокие. Желаемый класс бетона по прочности — В25 или выше. В процессе заливки бетона нужно следить за тем, чтобы смесь идеально ровно заполняла пространство и не возникали разнообразные неровности, в которых может скапливаться воздух и застаиваться вода. Если в течение нескольких дней после заливки будут наблюдаться неблагоприятные погодные явления, бетон необходимо укрыть пленкой из полиэтилена. Увлажнять бетон нужно последующие 2 недели.

Ширина отмостки дома

Конечно же, изготавливать ленту нужно правильно. В первую очередь следует определиться с ее шириной. Считается, что чем больше будет этот параметр, тем лучше.

Согласно нормативам, ширина отмостки не должна быть меньше 70 см. Но лучше, если этот параметр будет равен 1 или 1.5 м. При выборе конкретного показателя ширины отмостки следует ориентироваться:

• на длину свесов карнизов;
• структуру почвы.

На территории нашей страны грунт практически во всех районах имеет неплохую несущую способность. Однако иногда все же случается так, что в данной конкретной местности он сильно подвержен деформации. На таких участках вокруг дома обычно обустраивают очень широкую отмостку (от 2 м). Если же грунт имеет хорошую несущую способность, можно немного сэкономить и возвести конструкцию поуже.

В любом случае при выборе такого параметра, как ширина отмостки, не стоит забывать о том, что выступать за плоскость стен дома лента должна хотя бы на 20 см дальше, чем карниз. В противном случае под нее будет просачиваться стекающая с крыши вода.

Практические рекомендации

Невозможно описать все варианты и вариации обустройства отмостки вокруг дома своими руками. Главное в этой конструкции вовсе не дорогой материал или сверхнадёжность покрытия. Самостоятельному застройщику стоит помнить, что отмостка может быть надёжной даже при небольших затратах на её возведение. Главное – понять, что требуется от этой конструкции:

• прочность или скорость исполнения;
• эстетическая привлекательность и природное происхождение материалов или престижный дорогой внешний вид;
• низкая стоимость материалов или повышенные эксплуатационные характеристики.

В статье нет раздела об утеплении конструкции. Это сделано умышленно, так как автор категорически не согласен с необходимостью утепления дорожки-водостока вокруг дома. Разумеется, застройщику видней как потратить свои деньги, но автор не считает, что надо утеплять дворовую территорию. А рекомендации по утеплению пользователи могут найти в других источниках с бесспорной компетенцией.

Хорошая реклама

Размеры

Самые главные ее размеры указываются в проекте дома

Угол наклона самый важный параметр, поскольку основное назначение отмостки — водоотвод, а реализуется он через правильный угол наклона.

В СНиП установлены пределы уклона от 1 до 10 %. С этим показателем связана толщина защитной конструкции около цоколя. Она принимается от 100 до 150 мм, поэтому при нормативном уклоне, внешний ее край будет иметь от 50 до 100 мм.

Требования к толщине отмостки зависит от выбранной конструкции: мягкой, полужесткой или жесткой. Чем легче почва, тем более толстая подушка должна быть установлена.

Толщина отмостки вдоль периметра здания зависит от размера укладываемых слоев. Самый большой слой при жесткой укладке на пучинистых грунтах, она может доходить до 700 мм, самый малый — на песчаной подушке с гидроизоляцией до 250 мм.

От чего зависит уклон, ширина и другие размерные показатели отмостки вокруг дома, расскажет эта статья.